ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Что будет, если при приёмке перепланировки не предоставить акты скрытых работ?
⠀
❗️Ответ: Комиссия произведёт вскрытие конструкций с целью проверки соответствия выполненных работ установленным нормам с последующим оформлением акта на скрытые работы. В случае выявления несоответствий вы получите предписание об устранении нарушений.
#перепланировка #скрытыеработы #приёмкаперепланировки #жилинспекция
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Какие нормативные требования существуют для гидроизоляции пола в квартире?
⠀
❗️Ответ: Правила устройства гидроизоляции полов в жилых помещениях описаны в п. 4.8 СП 29.13330.2011 «Свод правил. Полы».
⠀
#перепланировка #гидроизоляция #снип
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Что делать, если в процессе работ допущены отклонения от согласованного проекта перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Если это возможно, то нужно внести изменения в проектную документацию и снова обратиться в разрешающий орган с откорректированным проектом.
#перепланировка #проектперепланировки #изменениепроекта
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Что такое вертикальная планировка, и имеет ли она отношение к перепланировке квартиры?
⠀
❗️Ответ: Вертикальная планировка — это инженерное преобразование рельефа местности путём выемки или насыпи грунта.
#перепланировка #вертикальнаяпланировка
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Как изображают душевую кабину или поддон душа в техпаспорте квартиры?
⠀
❗️Ответ: Прямоугольник (квадрат) с лейкой.
⠀
#перепланировка #техпаспорт #душеваякабина
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: По каким критериям проект переустройства и перепланировки квартиры может быть признан несоответствующим требованиям законодательства?
⠀
❗️Ответ: Проект переустройства и перепланировки квартиры может быть признан несоответствующим требованиям законодательства, если он нарушает действующие строительные нормы и правила, государственные стандарты, а также экологические, санитарно-гигиенические, эпидемиологические и противопожарные нормы. Кроме того, несоответствие может быть вызвано ошибками в оформлении проекта или выполнением работ исполнителем, не имеющим необходимого допуска к таким видам деятельности.
#перепланировка #проектперепланировки
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Знаю, что у соседей сверху незаконная перепланировка. Но обращаться в управляющую компанию боюсь. Есть какие-то другие возможности (анонимные)?
⠀
❗️Ответ: Обратитесь анонимно в администрацию своего муниципалитета. Если в обращении будут содержаться сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершённом противоправном деянии, то такое обращение может быть направлено в соответствующие органы для принятия мер.
⠀
#перепланировка #самовольнаяперепланировка #жалоба #анонимка
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: У нас двухуровневая 6-комнатная квартира (на разных этажах, 11-12/24). Хотим заложить потолочный проём и сформировать две разные квартиры. Как расценивать такой проект: как перепланировку или как реконструкцию?
⠀
❗️Ответ: Закладка проёма в перекрытии — это перепланировка. А вот пробивка проёма в несущей стене для входа в одну из образуемых квартир может быть реконструкцией.
#перепланировка #двухуровневаяквартира #реконструкция
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Покупаем квартиру с неузаконенной перепланировкой. У продавца на руках судебное решение, по которому квартира должна быть приведена в исходное состояние на конкретную дату. Не является ли такое решение препятствием для проведения сделки и регистрации перехода права?
⠀
❗️Ответ: Нет. Сделка может быть оформлена, а переход права зарегистрирован.
#перепланировка #самовольнаяперепланировка #сделка #росреестр #переходправа
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Читал, что пускать управляющую компанию на предмет проверки законности перепланировки можно, только если есть жалобы собственников других помещений многоквартирного дома. Это так?
⠀
❗️Ответ: Нет. Управляющая компания также имеет право требовать допуск в помещение для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций.
⠀
#перепланировка #самовольнаяперепланировка #управляющаякомпания
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Мы получили решение о согласовании перепланировки, но работы не провели, так как изменились семейные обстоятельства. Нам нужно обращаться в администрацию?
⠀
❗️Ответ: Да. Для запуска процедуры отзыва решения о согласовании перепланировки квартиры вам нужно написать заявление об отказе.
#перепланировка #согласованиеперепланировки
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Какие последствия могут возникнуть при несоответствии проекта перепланировки квартиры требованиям законодательства?
⠀
❗️Ответ: Отказ в предоставлении государственной услуги по согласованию перепланировки.
⠀
#перепланировка #согласованиеперепланировки #проектперепланировки
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: В каких помещениях квартиры нельзя устанавливать тёплые полы от труб горячего водоснабжения или
отопления?
⠀
❗️Ответ: Устройство тёплых полов, подключённых к общедомовым системам горячего водоснабжения или отопления, запрещено во всех помещениях квартиры, а также на лоджии, балконе, веранде и террасе.
#перепланировка #теплыйпол
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: У нас в квартире мусоропровод, которым никто не пользуется. Можно ли его заварить или закрыть в короб на законных основаниях?
⠀
❗️Ответ: Трасса (канал) мусоропровода — это общедомовое имущество МКД. Все манипуляции с каналом — только при получении положительного решения общего собрания собственников дома.
#перепланировка #мусоропровод #МКД #общеесобраниесобственников
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Новостройка. Сантехнический короб обозначен, но не выстроен. Можно ли в нём частично разместить унитаз?
⠀
❗️Ответ: Если планировка квартиры предусматривает сантехнический короб, то его необходимо будет построить именно в тех размерах, которые предусмотрены проектом МКД. Уменьшать пространство сантехнического короба, даже если это не мешает трубам, запрещено. Данные конструкции относятся к общедомовому имуществу.
⠀
#перепланировка #санузел #сантехническийкороб #общедомовоеимущество
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Читал, что демонтаж подоконного блока разрешают только при наличии козырька, то есть плиты перекрытия лоджии выше. Так ли это?
⠀
❗️Ответ: Мы не знаем о таком требовании.
⠀
#перепланировка #подоконныйблок #демонтаж #лоджия
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Можно ли сделать дверной проём и установить дверь в кухню из комнаты, а не из коридора?
⠀
❗️Ответ: Да.
⠀
#перепланировка #кухня #двернойпроём
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: В квартире у застройщика площадь кухни-ниши равна 4,87 м², что меньше разрешённой на 0,13 м². Будет ли это обстоятельство критичным при регистрации собственности?
⠀
❗️Ответ: В данном случае, не критично. Это ответственность застройщика зарегистрировать такие площади в БТИ и Росреестре.
#перепланировка #кухняниша #новостройка #застройщик
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Возможна ли перепланировка с заменой гардеробной на санузел?
⠀
❗️Ответ: Да, такая перепланировка возможна.
#перепланировка #гардеробная #санузел
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Хотим демонтировать газовую плиту и пользоваться электроплитой, но портативной. Дома бываем редко, кушаем — ещё реже. Можно ли оставить кухню совсем без плиты?
⠀
❗️Ответ: Нет.
⠀
#перепланировка #кухня #электроплита
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/