ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Хотим демонтировать газовую плиту и пользоваться электроплитой, но портативной. Дома бываем редко, кушаем — ещё реже. Можно ли оставить кухню совсем без плиты?
⠀
❗️Ответ: Нет.
⠀
#перепланировка #кухня #электроплита
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Может ли Росреестр отказать в регистрации согласованной и принятой по акту перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Может. Приостановки и отказы как правило связаны с нарушением процедуры внесения или ошибками в документах. Например, в техническом плане.
⠀
#перепланировка #росреестр #согласованиеперепланировки #техплан
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Отражены ли водопроводные трубы в техпаспорте квартиры или в нём указывается только место мойки?
⠀
❗️Ответ: В техническом паспорте указывается место установки сантехнических приборов. Стояки и сети водопровода, канализации и отопления не отображаются.
⠀
#перепланировка #техпаспорт #мойка
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Разрешена ли инвалиду установка раковины в жилой комнате?
⠀
❗️Ответ: Размещение сантехники регулируется строительными нормами и правилами. Отдельных норм для подобного приспособления квартиры для инвалидов, увы, нет.
#перепланировка #раковина #инвалид #жилаякомната
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Слышала, что изменилось определение перепланировки. Это так?
⠀
❗️Ответ: Да, с 1 апреля 2024 года определение перепланировки существенно расширилось. Подробности можно узнать в статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации.
#перепланировка #жилищныйкодекс
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: В каком статусе проводят перепланировку нежилого помещения в нежилом здании?
⠀
❗️Ответ: Варианта два. Первый — это капитальный ремонт. В этом случае применяется упрощённый заявительный порядок с подготовкой технического плана. Второй вариант — это реконструкция, когда изменения затрагивают несущие конструкции или увеличивают строительный объём.
⠀
#перепланировка #нежилоепомещение #нежилоездание #капремонт #реконструкция
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Нужно ли согласие газовщиков на перепланировку газифицированной квартиры?
⠀
❗️Ответ: Если вы не отключаете газовое оборудование, то нет, не нужно.
⠀
#перепланировка #газ
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Монтаж подвесного потолка — это перепланировка?
⠀
❗️Ответ: Нет.
⠀
#перепланировка #подвеснойпотолок
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Сосед снизу под моей ванной сделал комнату. Я теперь нарушаю закон?
⠀
❗️Ответ: Нет. Это ваш сосед выполнил незаконную перепланировку, нарушив правила и санитарные требования.
#перепланировка #самовольнаяперепланировка
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Считаются ли работы перепланировкой, если восстанавливается исходное состояние квартиры?
⠀
❗️Ответ: Эти работы так и называются — восстановительные.
#перепланировка
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Обязательно ли делать технический паспорт после перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Нет.
⠀
#перепланировка #техпаспорт
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Какое самое суровое наказание на самовольную перепланировку?
⠀
❗️Ответ: Продажа квартиры с публичных торгов, с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов по приведению помещения в прежнее состояние.
⠀
#перепланировка #самовольнаяперепланировка
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Является ли отсутствие разрешения на перепланировку квартиры безусловным основанием для приведения помещения в прежнее состояние?
⠀
❗️Ответ: Нет. Если собственником будут представлены доказательства того, что нарушений прав и законных интересов иных лиц не имеется, проведёнными работами не создаётся угроза жизни или здоровью граждан, то суд оставит помещение в изменённом виде.
⠀
#перепланировка #самовольнаяперепланировка #узакониваниеперепланировки #суд
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Управляющая компания утверждает, что замена балконного профиля остекления с деревянного на металлопластиковый является реконструкцией. Это так?
⠀
❗️Ответ: Если ваши работы не привели к надстройке, перестройке и расширению дома или помещений в нём в контурах капитальных стен, а также к замене или восстановлению несущих строительных конструкций, то нет, — это не реконструкция.
#перепланировка #балкон #реконструкция #управляющаякомпания
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Проект переустройства и перепланировки квартиры предусматривает оборудование отдельного входа путём производства работ по разрушению части внешней стены МКД. Допустимо ли это?
⠀
❗️Ответ: Нет. Такие работы возможны посредством проведения капитального ремонта или реконструкции МКД, производство которых регулируется законодательством о градостроительной деятельности.
#перепланировка #отдельныйвход #МКД #реконструкция #капремонт
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Нужно ли согласовывать как переустройство дополнительные розетки и изменения с силовым кабелем?
⠀
❗️Ответ: Нет. Из смысла части 1 статьи 25 Жилищного Кодекса согласовывать следует то, что отражается в техническом паспорте. Розеток в нём нет.
⠀
#перепланировка #переустройство #розетки
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Можно ли представить к согласованию проект перепланировки, который я сделал сам?
⠀
❗️Ответ: Нет. Проект перепланировки должен быть разработан, подготовлен и оформлен проектной организацией, являющейся членом саморегулируемой организации.
⠀
#перепланировка #проектперепланировки #проектнаяорганизация #СРО
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: 15 лет назад купили квартиру, а недавно узнали, что бывшие хозяева соединили ванную и туалет и не оформили перепланировку. Что нам делать?
⠀
❗️Ответ: Нужно подготовить необходимые документы и узаконить перепланировку в суде. Если не получится, то вернуть квартиру в исходное состояние.
#перепланировка #самовольнаяперепланировка #узакониваниеперепланировки #суд
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Застройщик установил пазогребневые плиты из пеноблока в качестве ненесущих стеновых перегородок. Есть ли смысл менять их на керамзитобетонные блоки?
⠀
❗️Ответ: Мы считаем, что смысла нет. У обоих материалов похожие характеристики.
#перепланировка #перегородки #пазогребневыеплиты #керамзитобетонные
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Хочу купить соседскую квартиру справа и объединить обе квартиры в одно помещение. Стена между квартирами несущая. Нужно ли получать согласие собственников многоквартирного дома?
⠀
❗️Ответ: Не нужно, если объединение не влечёт за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.
#перепланировка #объединениеквартир #МКД #жилищныйкодекс
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/