ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Какие риски несёт покупатель квартиры с неузаконенной перепланировкой? ⠀ ❗️Ответ: Покупатель квартиры с неузаконенной перепланировкой рискует получить предписание от жилищной инспекции о приведении жилья в исходное состояние с последующими штрафами и значительными затратами на легализацию или восстановление. #перепланировка #самовольнаяперепланировка #неузаконеннаяперепланировка #покупкаквартиры Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Какие обязательные условия необходимо выполнить при объединении кухни с газовой плитой и жилой комнаты? ⠀ ❗️Ответ: Объединение жилой комнаты с кухней в единое пространство запрещено. Можно заменить газовую плиту на электрическую. Также допустимо устроить проём, установить дверь или отделить кухню перегородкой, пусть даже лёгкой и некапитальной. #перепланировка #кухня #газ Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Какие ещё способы существуют для определения несущей стены в квартире, кроме изучения техпаспорта? ⠀ ❗️Ответ: Обращение к автору проекта МКД или к строительным экспертам. ⠀ #перепланировка #несущаястена Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Могу ли я обратиться за согласованием уже после начала проведения работ по переустройству и перепланировке квартиры? ⠀ ❗️Ответ: Да. Если работы уже начаты, уполномоченный орган обязан проверить представленное заявление и документы, а также принять решение о согласовании, если не выявлено нарушений законодательства, нарушения прав третьих лиц или угрозы жизни и здоровью граждан. #перепланировка #согласованиеперепланировки Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Какое количество голосов необходимо для принятия решения о реконструкции в многоквартирном доме? ⠀ ❗️Ответ: Для принятия решения о реконструкции многоквартирного дома требуется не менее двух третей голосов всех собственников помещений в доме. Если реконструкция влечёт уменьшение площади общего имущества, то необходимо согласие всех собственников 100%. ⠀ #перепланировка #реконструкция #мкд #собственникижилья Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Как перейти с газовой плиты на электрическую? ⠀ ❗️Ответ: Согласовать с управляющей компанией или ТСЖ возможность подключения. Подать заявку на подключение электроплиты в Электросеть. Выполнить технические требования. Заказать отключение газа и получить акт от Горгаза. Установить и подключить электроплиту силами специалистов с допусками СРО. #перепланировка #газоваяплита #электроплита #кухня Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Обязательно ли регистрировать перепланировку в ЕГРН? ⠀ ❗️Ответ: Обязательно. Перепланировка помещения в многоквартирном доме считается завершённой со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости. Иначе ваши изменения не будут иметь юридической силы, могут повлечь штрафы и требования восстановить первоначальное состояние квартиры. #перепланировка #ЕГРН #Росреестр Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Какие экспертизы могут помочь доказать безопасность самовольной перепланировки в суде? ⠀ ❗️Ответ: Строительная экспертиза, энергоаудит, заключение санитарно-эпидемиологической службы, пожарный аудит, заключение службы газового хозяйства. ⠀ #перепланировка #узакониваниеперепланировки #суд #экспертиза Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Как можно узаконить перепланировку, выполненную самовольно 2 года назад? ⠀ ❗️Ответ: Для этого необходимо подтвердить безопасность проведённых работ и обратиться в суд с заявлением о признании перепланировки законной. #перепланировка #самовольнаяперепланировка #суд #узакониваниеперепланировки Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Каков порядок согласования перепланировки в новостройке до того, как квартира станет собственностью? ⠀ ❗️Ответ: Такого порядка не существует. Нужно дождаться регистрации права собственности. ⠀ #перепланировка #согласованиеперепланировки #новостройка #регистрацияправасобственности Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Кто несет ответственность за неузаконенную перепланировку, если владелец квартиры сменился? ⠀ ❗️Ответ: Новый собственник. #перепланировка #самовольнаяперепланировка #неузаконеннаяперепланировка #покупкаквартиры Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Нужно ли хранить проектную документацию на перепланировку после внесения изменений в Росреестр? ⠀ ❗️Ответ: Обязанности хранить проектную документацию нет, так как графическая часть уже зафиксирована в Росреестре в составе технического плана. Тем не менее проект может пригодиться при продаже квартиры, оформлении наследства или последующих изменениях планировки. #перепланировка #проектперепланировки #проектнаядокументация #Росреестр Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Почему демонтаж части стены под окном считается реконструкцией, а не перепланировкой? ⠀ ❗️Ответ: Потому что эта часть стены относится к несущим конструкциям или элементам, которые обеспечивают целостность и устойчивость здания. Изменение их параметров, согласно Градостроительному кодексу РФ, является реконструкцией. ⠀ #перепланировка #реконструкция #мкд #панорамноеокно #французскоеокно Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

Мы нередко отказываем заказчикам в подготовке проекта перепланировки, так как представленный ими дизайн-проект не учитывает требования СанПиН, СНиП и СП. Почему дизайнеры рисуют проекты вразрез с нормами? Причины просты: — конкуренция — важно показать клиенту эффектную картинку, даже если реализовать её невозможно; — недостаток знаний — не все дизайнеры разбираются в нормативных актах; — давление заказчика — многие настаивают на «мечте», игнорируя нормы; — иллюзия безответственности — дизайн-проект — это визуализация, а не обязательный документ для согласования перепланировки. ⠀ В итоге заказчик получает красивые изображения, но неработающий с точки зрения закона проект. ⠀ Давайте разберём пять типичных идей дизайнеров, противоречащих нормам перепланировки. ⠀ Статья — https://pereplanirovkadv.ru/blog/top_5_dizajnerskikh_idej_protivorechashhikh_normam_pereplanirovki/2025-09-15-314 ⠀ #перепланировка #перепланировкаквартиры #согласованиеперепланировки #дизайнпроект #дизайнерскиеошибки #нормыперепланировкиПодробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Почему объединение ванной и туалета, даже если площадь не меняется, требует согласования? ⠀ ❗️Ответ: Потому что меняется внутренняя планировка квартиры, что, согласно Жилищному кодексу РФ, является перепланировкой. #перепланировка #ванная #туалет #санузел #согласованиеперепланировки Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Какие нормативные акты регулируют установку панорамных окон в квартире? ⠀ ❗️Ответ: Градостроительный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, СНиПы, своды правил, постановления местной администрации. #перепланировка #реконструкция #панорамноеокно #французскоеокно Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Какие государственные органы могут предоставить информацию о перепланировках в квартире? ⠀ ❗️Ответ: Росреестр. #перепланировка #Росреестр Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Мы уже оформляли с вами перепланировку в старой квартире. Купили новую и тоже хотим обратиться к вам за помощью. У вас есть скидки за повторное обращение? ⠀ ❗️Ответ: Да, конечно. Мы обязательно предоставим скидку на услуги проектирования и согласования перепланировки. ⠀ #перепланировка #согласованиеперепланировки #проектперепланировки #скидка Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: В каких случаях речь идет об узаконивании, а не о согласовании перепланировки? ⠀ ❗️Ответ: В случаях, когда перепланировка уже выполнена, без разрешительных документов. ⠀ #перепланировка #согласованиеперепланировки #узакониваниеперепланировки Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

КЕЙС: ПЕРЕПЛАНИРОВКА 2-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ УЛ. НАГИШКИНА, 11 ⠀ Исходные данные: Этаж — 4, число этажей — 5. Год постройки дома — 1962 г. Общая площадь до перепланировки — 44,8 м². Жилая площадь до перепланировки — 28,9 м². Высота помещений — 2,50 м. Наружные стены — кирпичные. Перегородки — деревянные. Перекрытие — железобетонные плиты. Состав помещений до перепланировки — 2 жилые комнаты, коридор, кухня, санузел, шкаф. ⠀ Задачи: Объединение жилых комнат в единое пространство. Устройство удобных кладовых в коридоре и на кухне. Демонтаж шкафа. ⠀ Выполненные работы: Подготовка архитектурно-планировочных решений Разработка проекта перепланировки квартиры. ⠀ Подробности кейса —⠀https://pereplanirovkadv.ru/blog/kejs_pereplanirovka_2_komnatnoj_kvartiry_ul_nagishkina_11/2025-09-10-313 ⠀ #перепланировка #2комнатнаяквартира #хрущевка #смежныекомнаты #проект #проектнаякомпания #Хабаровск