ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: В каких случаях речь идет об узаконивании, а не о согласовании перепланировки?
⠀
❗️Ответ: В случаях, когда перепланировка уже выполнена, без разрешительных документов.
⠀
#перепланировка #согласованиеперепланировки #узакониваниеперепланировки
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
КЕЙС: ПЕРЕПЛАНИРОВКА 2-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ УЛ. НАГИШКИНА, 11
⠀
Исходные данные:
Этаж — 4, число этажей — 5.
Год постройки дома — 1962 г.
Общая площадь до перепланировки — 44,8 м².
Жилая площадь до перепланировки — 28,9 м².
Высота помещений — 2,50 м.
Наружные стены — кирпичные.
Перегородки — деревянные.
Перекрытие — железобетонные плиты.
Состав помещений до перепланировки — 2 жилые комнаты, коридор, кухня, санузел, шкаф.
⠀
Задачи:
Объединение жилых комнат в единое пространство.
Устройство удобных кладовых в коридоре и на кухне.
Демонтаж шкафа.
⠀
Выполненные работы:
Подготовка архитектурно-планировочных решений
Разработка проекта перепланировки квартиры.
⠀
Подробности кейса —⠀https://pereplanirovkadv.ru/blog/kejs_pereplanirovka_2_komnatnoj_kvartiry_ul_nagishkina_11/2025-09-10-313
⠀
#перепланировка #2комнатнаяквартира #хрущевка #смежныекомнаты #проект #проектнаякомпания #Хабаровск
Перепланировка квартиры нередко становится камнем преткновения при оформлении наследства. Законна ли она? Нужно ли узаконивать изменения? Кто несёт расходы? Мы написали статью, где рассмотрели 5 распространённых ситуаций и дали практические советы наследникам и собственникам. Ссылка на статью в комментарии.
⠀
Содержание статьи:
— Наследуется квартира с незаконной перепланировкой.
— Квартира с неоформленной до конца перепланировкой.
— Квартира с выявленной незаконной перепланировкой.
— Споры между наследниками из-за перепланировки.
— Законная перепланировка с сохранением правовой чистоты объекта недвижимости для наследников.
— Наследник хочет сделать перепланировку до оформления наследства и собственности.
— Итак, важно запомнить.
⠀
Ссылка — https://pereplanirovkadv.ru/blog/pereplanirovka_kvartiry_i_oformlenie_nasledstva_slozhnosti_i_reshenija/2025-09-05-312
⠀
#перепланировка #наследство #квартира #недвижимость #оформлениенаследства
Мы решили устроить себе небольшой творческий перерыв. Вернёмся в сентябре, со свежими силами, новыми идеями и интересными проектами. А пока — просматривайте прошлые выпуски и задавайте вопросы в комментариях!
Проверить свои знания по перепланировке можно в ежедневных мини-викторинах на нашем Telegram-канале 👉 @pereplanirovkadv
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Площадь квартиры учитывает балконы и лоджии?
⠀
❗️Ответ: Нет. Балконы, лоджии и террасы не включаются в площадь квартиры.
#перепланировка #площадьквартиры #балкон #лоджия #терраса
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Входят ли в площадь помещения декоративные элементы, кабельные короба, системы отопления и кондиционирования?
⠀
❗️Ответ: Да, входят.
⠀
#перепланировка #площадьпомещения #инженерныекоммуникации #инженерноеоборудование
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Как правильно учитывать площадь помещения с панорамными окнами: до оконного проёма или до самого панорамного окна?
⠀
❗️Ответ: До проёма.
#перепланировка #площадьпомещения #панорамноеокно #французскоеокно #оконныйпроём
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Какие доказательства необходимы в суде для узаконивания самовольной перепланировки, если работы выполнены более 15 лет назад?
⠀
❗️Ответ: Набор заключений: строительное, СЭС, энергетическое обследование, пожарный аудит.
#перепланировка #узакониваниеперепланировки #суд #экспертныезаключения
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Какие дополнительные требования предъявляются к перепланировке помещений, используемых под медицинские или образовательные учреждения?
⠀
❗️Ответ: Ширина дверных проёмов, освещённость, наличие и количество сантехнических приборов, материалы отделки.
⠀
#перепланировка #помещение #реконструкция #капремонт #образовательныеучреждения #медицинскиеучреждения
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Какой срок действия технического заключения от проектной организации?
⠀
❗️Ответ: Срок действия технического заключения от проектной организации нормативно не ограничен, если с момента его выдачи не произошло изменений в законодательстве или технических регламентах, влияющих на проект.
#перепланировка #проектнаякомпания #техническоезаключениеПодробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Обязательно ли наличие договора на участие в долевом строительстве при подаче заявления на согласование перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Нет. Достаточно выписки из ЕГРН.
⠀
#перепланировка #согласованиеперепланировки #ДДУ #выпискаЕГРН
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Можно ли получить информацию о статусе рассмотрения заявления о согласовании перепланировки дистанционно?
⠀
❗️Ответ: Да, информацию о статусе рассмотрения заявления о согласовании перепланировки можно получить дистанционно — по телефону у специалиста или через электронный сервис (как, например, в Москве).
#перепланировка #согласованиеперепланировки #заявлениенаперепланировку
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Что произойдёт, если члены приёмочной комиссии не смогут попасть в квартиру для осмотра перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Отложат приёмку и сообщат собственнику.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #приёмкаперепланировки
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Кто составляет список лиц, участвующих в авторском надзоре за работами по перепланировке?
⠀
❗️Ответ: Такой список составляет проектная компания, осуществляющая авторский надзор.
⠀
#перепланировка #проектнаякомпания #авторскийнадзор
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Обязателен ли акт авторского надзора для приёмки перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Нет, при наличии актов строительного подряда.
#перепланировка #авторскийнадзор #приёмкаперепланировки
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Обязан ли подрядчик указывать в журнале производства работ аварии или несчастные случаи, имевшие место при проведении перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Да, обязан. В разделе «Особые отметки».
⠀
#перепланировка #ремонтквартиры #подрядчик #авария #несчастныйслучай
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Может ли юридическое лицо быть заявителем при согласовании перепланировки квартиры?
⠀
❗️Ответ: Может, если это юридическое лицо является собственником квартиры.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #юридическоелицо
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Планируем с сентября начать ремонт с перепланировкой. За сколько времени до начала работ нужно подавать заявление на согласование?
⠀
❗️Ответ: За 1,5—2 месяца.
#перепланировка #согласованиеперепланировки
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: В квартире два собственника — я и бабушка. Ей 87, привезти её в администрацию для подписания заявления на перепланировку не получится. Может она подписать бумагу дома?
⠀
❗️Ответ: Нет. Подпись ставится в присутствии должностного лица, принимающего заявление. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально.
⠀
#перепланировка #согласованиеперепланировки #заявление
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Вы занимаетесь оформлением перепланировок квартир в Москве?
⠀
❗️Ответ: Да, конечно. Обращайтесь, будем рады помочь.
#перепланировка #Москва
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/