?Друзья, сегодня на нашей строительной «кухне» два рецепта. Первый под кодовым названием «Как сэкономить 5000 ₽» Интересно? Записывайте: ✍?Замешивайте бетон прямо на объекте! Зачем переплачивать за заводской замес и доставку, если умелые руки, перфоратор и две лопаты сами справятся с этим нехитрым делом? Второй – «Как потратить 150 000₽». Действия те же. В обоих случаях на выходе получаем крошащийся от дыхания бетон и двойную работу. В данном случае, по созданию крыльца. Перенесём эту ситуацию на строительство дома в целом и ужаснёмся вместе, как именно можно навредить себе некомпетентными решениями. Строить, лечить и руководить у нас могут все. Но не у всех это получается ??♂ Вывод простой: хотите результат с первого раза? Обращайтесь к профессионалам!

Ожидания и прогнозы экспертов, самые свежие тренды отрасли и лучшие строительные решения – и всё это в рамках крутейшего федерального форума «СТРОИТЬ. Эволюция качества жизни» Такое событие я просто не мог пропустить! ?Более 20 огненных спикеров ?6000 участников ?11 часов полезной информации нонстопом Застройщики частных домов, девелоперы, инвесторы, архитекторы, банки и риэлторы: море ценных знаний, опыта и звёздных инсайтов. Организатором мероприятия была федерация ИЖС и лично президент федерации Рамиль Усманов @ramil_usmanov_rus (на фото, кстати, именно он) Генеральный спонсор – Сбер. Артемий Лебедев (да, тот самый, что дизайнил схему Московского метрополитена) рассказывал о том, как построить бренд. Александр Дубовенко (GOOD WOOD) загружал технологиями и цифрами по digital технологиям в строительстве на примере своей беспрецедентно успешной компании по деревянному домостроению. Олег Торбосов (WHITEWILL) рассказывал о в своих методах построения суперкоманды. Из всего этого звёздно-экспертного фейерверка выделю три основные смысла, которые отмечают все без исключения мега-успешные руководители в ИЖС: ?В обществе огромный всплеск интереса к частному домостроению. И все экономические и социальные факторы показывают: он будет только расти ? Современный человек делает комфорт своей обязательной ценностью. И дать его может только частный дом ? Развитие успешной компании немыслимо без системы, где всё работает в связке: люди, технологии, клиентская работа. Самое главные свои инсайты от форума напишу в следующем посте. По секрету: пару идей уже внедряем у себя IVAN DOM прямо сейчас. Остальное в процессе ?? Не переключайтесь

ВАШ НОВЫЙ ДОМ БУДЕТ ПРЕКРАСЕН Просто полюбуйтесь с нами эстетикой одного из наших объектов с высоты птичьего полёта. А потом представьте, какие крылья за спиной подарит вам собственный дом ? И пишите уже нам: сезон проектирования на следующий строительный год в разгаре ?

? ВЕСТИ СО СТРОЙПЛОЩАДКИ Давно не показывали, как дела на наших объектах. Исправляемся?? Сегодня небольшая экскурсия вокруг этого одноэтажного красавца. Друзья, строительный сезон кипит, плюс осень – всегда сезон для старта проектирования на следующий год. Контента море, работы – горы? В самое ближайшее время проведём для вас обзор разных объектов IVAN DOM, чтобы всех сомневающихся вдохновить на это классное решение – строительство собственного дома. Всем дом?

Вопросы, на которые нужно себе ответить, прежде чем начинать строительство: ❔Какая главная цель создания этого дома? ❔Кто будет жить здесь через 10 лет? ❔Какая задача мне кажется самой сложной в строительстве? ❔Как мой дом отразит мою личность? ❔Как будет выглядеть финансовый план моей стройки? ❔Чем я ни в коем случае не готов жертвовать при переезде в дом? ❔Как конкретно я представляю себе комфорт? ❔ Что в новом доме должно приносить мне наибольший кайф? ❔Что цены для меня важно в процессе строительства? ❔Как я буду выбирать исполнителя? Каждый – не случаен. Большинство (и еще примерно 200 других) входят в наше ТЗ на проектирование. Друзья, как бы вы ответили на самый первый вопрос для себя? Пишите в комментариях ⬇️

Золотое правило умной стройки - начинать дело с геологического исследования участка. Лучше ещё ДО покупки. Иногда более дорогая земля позволит запроектировать более простой фундамент. А иногда – предотвратить катастрофу, когда тяжёлый дом сажают на неподходящий для конкретного участка фундамент. Узнать точно все особенности вашего участка поможет его профессиональное исследование. Его результат вы получите в виде подробного технического отчёта с десятком параметров: от биохимии почвы до особых строительных условий грунта. Пишем крупным шрифтом для любителей строить без геоисследований по методу «У соседа всё нормально»: ПЛОХАЯ ИДЕЯ! ??♂️Геоизыскания под ИЖС стоят в районе 50 – 70 000 тыс ₽. ❌Аварийный ремонт фундамента обернётся сотнями тысяч, если не миллионов издержек. Не поленитесь, вбейте в поисковик: «обрушение фундамента из-за почвы». Там – трагедии, правда. Там не только зря потраченные миллионы. Там – рухнувшие надежды, ожидания и мечты. А если участок уже есть?? Гео-исследования подскажут лучшие решения Надежный фундамент проектируется ТОЛЬКО на основе инженерных расчётов. А они опираются на данные экспертов-геологов??♂️ Мы работаем только так. И вы, как владелец, и мы, как застройщики, получаем шанс не играть в угадайку, а спокойно вкладывать силы и средства в дом для нескольких поколений вашей семьи. Вопросы, мнения, кейсы пишите в комментариях?

Если вас не замотивирует наш сегодняшний спикер – просто пересмотрите ролик ещё раз ? П. С. Спикер внимательно мониторит реакции, и кто не поставит?, тому до конца недели из зеркала не будут улыбаться ?

? В создании проекта вашего нового дома есть три важных цели: ?Создать комфортное пространство ?Организовать премиальное качество жизни в предсказуемом бюджете ?Обеспечить надёжность и актуальность дома на десятилетия Детальное техзадание для вашего будущего проекта – ключ к их достижению. В ТЗ к проектам от IVAN DOM 2️⃣1️⃣4️⃣ пунктов ТЗ. И нет, мы не сошли с ума? Все прочие головные боли, включая помощь в финансовом планировании, мы берём на себя. Но техзадание – это ваша бесценная миссия в строительстве. Только так мы сможем узнать, как конкретно ВЫ понимаете комфорт. Какие у вас ПЛАНЫ на жизнь в ближайшие несколько лет – чтобы каждый рубль из сметы был вложен с пользой. Чтобы каждое решение было обдуманным и нужным ИМЕННО вашей семье, а не амбициям проектировщиков и архитекторов. Близок такой подход? Звоните прямо сейчас⬇️ ? 8 (863) 270 24 82 ? idr-group.ru

Проще и сложнее всего – через любимое дело. Самореализация + польза для людей Вот две главных составляющих этого проверенного комбо.

?Если вы в комнате самый умный… …вам не нужно находиться в этой комнате. Окружение влияет на нас – это факт. А как именно – попросил одним словом ответить моих дорогих «сообщников». Друзья, напишите в комментариях: вы стараетесь влиять на своё окружение? Или как пойдет?

Планируете строительство летом-2024? Сейчас – самое время подумать о первых этапах: ? Искать и проверять участок ?Составлять бриф, чтобы исполнители понимали, каким именно должен быть Ваш Идеальный Дом ?Выбирать проектировщика ?Составлять финансовый план строительства Все эти этапы не требуют больших вложений, но на них расходуется самый важный ваш ресурс – время. Мы берём на себя все задачи строительства с самых первых шагов. В итоге вы получаете беспроблемный чёткий процесс с полной ответственностью исполнителя за каждый шаг. А мы получаем довольных заказчиков ☺️ Нравится схема? Запланируйте первую консультацию с нами⬇️ ? 8 (863) 270 24 82

? Дом – это не просто дорогая кирпичная коробка с крышей. Это – жизнь, которую вы выбираете. Меняйте свой уровень комфорта ? idr-group.ru

? С подписанным договором на строительство или проектирование от IVAN DOM ROSTOV вы получаете уверенность: ?️Юридическую: мы прописали свою ответственность по всем параметрам ?️Материальную: вы чётко знаете, Во сколько обойдётся строительство. Это сумма не увеличится ни на рубль. ?️ Психологическую: точные сроки и наши обязательства зафиксированы Посмотреть, как выглядит этот документ-легенда, можно на нашем сайте Скачайте его прямо сейчас на ? idr-group.ru/o-nas

?У ваших запросов – приоритетный порядок работы ?Выше вероятность одобрения самых выгодных кредитов с господдержкой ? Больше возможностей Тем, кто строит с помощью аккредитованного подрядчика, доступны специальные программы самих банков ?Выше безопасность: банк с пристрастием провел для вашей уверенности независимую проверку наших документов и рисков (по секрету: в федеральных банках это тот ещё квест?) Финансовое планирование строительства – один из обязательных этапов подготовки, если вы работаете с нами. И конечно, мы заинтересованы помочь вам с подбором самых выгодных условий финансирования. Звоните – обсудим финплан строительства вашего дома уже на первой консультации ? 8 (863) 270 24 82 ? idr-group.ru

Как много в этой фразе для нежного сердца прораба? От внимания нашего Петра 'Грозный Глаз' Геннадьевича не ускользнет ни попытка проникнуть на объект дизайнера, ни малейшее отклонение от плана строительства? Мы точно не знаем, как с педантичностью и перфекционизмом нашего прораба живётся его семье, но для стройки такой подход считаем единственно возможным. Наши заказчики одобряют??? Ставьте ❤️, если тоже кайфуете, когда ремонт/строительство идут как по нотам

1️⃣ Сделать планировку участка до покупки: попробовать посадку дома, расположить планируемые для постройки объекты Оценить, подходит ли для вашего будущего дома данный земельный участок с его размерами и расположением относительно сторон света 2️⃣ Оценить технические риски: проверить возможность подключения коммуникаций, 3️⃣ Проверить юридические риски: возможно ли с точки зрения закона получить разрешение на строительство на данном участке. 4️⃣ Провести геоисследование грунта 5️⃣Изучить инфраструктуру и познакомиться с соседями Узнавать важную информацию об участке лучше ДО его покупки. Возьмём на себя всю головную боль по подбору вашего участка для чётко спланированного строительства. Подробности обсудим на стартовой консультации. Звоните прямо сейчас⬇️ ? 8 (863) 270 24 82 ? idr-group.ru

?На грамотном расчёте нужной площади – каждый лишний квадратный метр обходится от 90 до 130 000 ₽. ?На логистике – если материалы заказывать вовремя и в нужном объёме, не допускать простоев бригад и техники – можно сэкономить не только деньги, но и сократить сроки строительства. ?На тщательном проектировании – ведь исправить ошибку на бумаге намного дешевле, чем в готовом объекте. Экономим средства своих заказчиков только на правильных вещах. Близок подход? Звоните, чтобы обсудить ваш будущий дом прямо сейчас! ? 8 (863) 270 24 82 ? idr-group.ru

? Фундаментальная ценность С этой мыслью провожу стартовые консультации с будущими заказчиками, собеседование в нашу команду, провожу проверку от идей до воплощения. Не является офертой, рекламой, надеванием белого пальто. Просто делюсь важным ?

? Думаете, жизнь с переездом в частный дом изменится? Вы на ? процентов правы. Чтобы перемены были на уровень выше ваших самых смелых ожиданий – тщательно выбирайте подрядчика ? 8 (863) 270 24 82 ? idr-group.ru

? Свежая порция истины устами [младенца] Павла Ивановича Я только про наследников не готов пока был, сын? А для вас какие три главные вещи должны быть в доме? Напишите в комментариях ⬇️