2️⃣1️⃣4️⃣ пунктов техзадания на проектирование – и всё для того, чтобы химия взаимопонимания заказчика с исполнителем была надёжнее, чем процесс отвердевания дорогого бетона. Ваш дом будет знать о вас больше, чем вы сами????♂️ Давайте обсудим ваши планы на строительство прямо сейчас? ? 8 (863) 270 24 82 ? idr-group.ru

? Как понять о человеке больше? Посмотреть на его окружение. Своим – горжусь. Марина Шустова Александр Шиманский Римма Ханжиева Яна Мостовая Татьяна Валуйская Василий Воронов Яна Храповицкая Александр Чернявский Михаил Коренев считаю вас своей большой ценностью и важным активом? Спасибо, что рядом

Мальчик: чтобы не обманул прораб, разбирается в тонком искусстве заливки фундаментов по роликам на YouTube ?? Мужчина: сразу идёт в IVAN DOM Rostov ?Приятно работать с врачами, чьи назначения не надо перепроверять в Гугле ?Педагогами, после которых не надо вести ребёнка к психологу ?И строителями, кто не заставляет клиентов разбираться в науке, которой они посвятили всю жизнь ? Хотите начать строительство, не погружаясь в процесс и на ?% доверяя мастерам? Звоните прямо сейчас⬇️ ? 8 (863) 270 24 82 ? idr-group.ru

– По выписке ЕГРН! - скажет подкованный в теме человек. И будет прав. Но лишь отчасти: ? Опции подключения к коммуникациям ? Уже имеющиеся коммуникации, ограничивающие использование участка ? Насыпной грунт ? Грунтовые воды ? Лимиты мощности электроэнергии Такие «мелочи», «случайно забытые» продавцом или намеренно скрытые риелтором и многие другие параметры не отследить по выписке. А они могут сильно осложнить строительство дома. Например, потребуют значительных внеплановых расходов - скажем, по укреплению участка. И так вплоть до вынужденной продажи участка за цену ниже, чем была уплачена. На нашем сайте на странице ПОДБОР УЧАСТКА вы можете бесплатно скачать чек-лист проверки участка, которым мы пользуемся сами при подборе участка для наших заказчиков. В нем более 40 пунктов проверки земельного участка перед покупкой. А если вы бы хотели доверить проверку нам, просто позвоните ? 8 (863) 270 24 82

Мы в IVAN DOM уверены: настанет время, и дом будет общаться с владельцем через смартфон или что там у нас будет через пять лет? Пофантазировали, как бы дом мог бы общаться с вами прямо сегодня. Листайте карточки, и помните: выбор самых дружелюбных вариантов для жизни всегда доступен на idr-group.ru

? Строительство дома – процесс непростой. Значит, и способы эффективно рассчитать финансы никогда не лежат на поверхности. Один из самых мощный способов сэкономить доступен ещё ДО проектирования и самого строительства. Это четкое составление ТЗ - технического задания на проектирование. Оно нужно, чтобы формализовать задачу проектировщика. Перевести её из рассуждений и планов в область реальных задач. Чем подробнее исполнитель собирает ваши пожелания, изучает жизненные маршруты вашей семьи, надоедает разными сложными вопросами типа «В каком составе будет ваша семья через *дцать лет?», тем точнее будет связь «ожидание/реальность». Этот этап работы – совместный для исполнителя и заказчика. Один из самых сложных. А как он помогает грамотно распорядиться деньгами? Переделки. Если спросить того, кто строил дом без подрядчика, собственными силами, каждый второй подтвердит: это самая большая и непрогнозируемая статья расходов. Типовой проект даже с доработками никогда не будет на 100% заточен под вас. Вы никогда не узнаете, подходят ли вам нюансы планировки, инженерных решений, комфортно ли именно вашей семье с таким числом санузлов и этажностью. Предварительная глубокая проработка техзадания – наша гордость. Именно этот этап позволяет нашим клиентам получать дома которые они оценивают как идеальные. Потому что они созданы в полном соответствии с их ожиданиями. Бизнес-секрета из этого не делаем. (И почему-то, этот подход всё равно используют единицы??♂️) Вам близок такой подход? Ждём на знакомство и стартовую консультацию. Это бесплатно и ни к чему не обязывает. Мэтч заказчик/исполнитель должен идеально совпадать с обеих сторон ? ? 8 (863) 270-24-82 Подробнее о нас на idr-group.ru

Эмоции На первый взгляд – неубедительная цель строительства. Какая-то неизмеримая. Лёгкая слишком. Это не «качество на века», не «наследство потомкам», не «инвестиции». Но это те самые чувства,что управляют нами. И, на минутку, именно от них зависит ощущение счастья. Восторг от безупречного комфорта своего дома, где все по твоим правилам. Абсолютный релакс, когда ты расслаблен и отдыхаешь не только телом, но и душой. Душевный подъем от радости любимых, живущих в просторе и ощущении достатка Гордость за свой успех – ведь построить собственный дом – его важнейший признак. Звучит непривычно, но если задумываетесь, с чего начать строительство – начните именно с этого. Представьте свои эмоции, как будто вы уже живёте в доме. А потом приходите к нам ?? Мы УЖЕ построили 90+ домов по этому принципу. И точно услышим вас. Запланируйте стартовую консультацию прямо сейчас ? idr-group.ru ? 8 (863) 270-24-82

? Строительство дома – процесс непростой. Значит, и способы эффективно рассчитать финансы никогда не лежат на поверхности. Один из самых мощный способов сэкономить доступен ещё ДО проектирования и самого строительства. Это четкое составление ТЗ - технического задания на проектирование. Оно нужно, чтобы формализовать задачу проектировщика. Перевести её из рассуждений и планов в область реальных задач. Чем подробнее исполнитель собирает ваши пожелания, изучает жизненные маршруты вашей семьи, надоедает разными сложными вопросами типа «В каком составе будет ваша семья через *дцать лет?», тем точнее будет связь «ожидание/реальность». Этот этап работы – совместный для исполнителя и заказчика. Один из самых сложных. А как он помогает грамотно распорядиться деньгами? Переделки. Если спросить того, кто строил дом без подрядчика, собственными силами, каждый второй подтвердит: это самая большая и непрогнозируемая статья расходов. Типовой проект даже с доработками никогда не будет на 100% заточен под вас. Вы никогда не узнаете, подходят ли вам нюансы планировки, инженерных решений, комфортно ли именно вашей семье с таким числом санузлов и этажностью. Предварительная глубокая проработка техзадания – наша гордость. Именно этот этап позволяет нашим клиентам получать дома которые они оценивают как идеальные. Потому что они созданы в полном соответствии с их ожиданиями. Бизнес-секрета из этого не делаем. (И почему-то, этот подход всё равно используют единицы??♂️) Вам близок такой подход? Ждём на знакомство и стартовую консультацию. Это бесплатно и ни к чему не обязывает. Мэтч заказчик/исполнитель должен идеально совпадать с обеих сторон ? ? 8 (863) 270-24-82 Подробнее о нас на idr-group.ru

? Команда IVAN DOM напоминает: наши дети точно будут лучше, чем мы! Свежий выпуск наших «Недетских вопросов» на особо серьезную тему? Желаем всем родителям, чтобы на аналогичный вопрос ваше чадо отвечало: «Крутой - это как мой папа», а не философию тут разводило?? ????А ваше чадо как считает: крутой – это какой? Варианты ждём в комментариях!

?ЧИСТОВАЯ стяжка – это как первый с?кс. Ждёшь его, мечтаешь, как оно всё будет, ведёшь какие-то бесконечные подготовительные работы… А потом 80% разочаровываются. Мы в IVAN DOM знаем главный секрет, как сделать, чтобы все получилось идеально? Всё просто – важно все делать по любви? Запланируйте стартовую консультацию по строительству дома, где идеальны даже промежуточные этапы⬇️ ?8 (863) 270-24-82

Тщательная подготовка – половина успеха. Звучит занудно и правильно. Прямо как мы любим? Вот пять подготовительных шагов на участке, чтобы строительство шло по плану: ??♂️АУДИТ И ПРЕДПЛАНИРОВАНИЕ Лучше сделать их ДО покупки: на плане с точным масштабом разместить дом и всё, что вы планируете возвести в ближайшие 50 лет. Помним про ориентацию по сторонам света и отступы от межи ☝? ??♂️ДОКУМЕНТЫ Разрешение на строительство, допуски и ограничения, возможности подключения к коммуникациям априори должны быть на руках к старту работ. ??♂️ОЧИСТКА Жизненно важна для эстетичного строительства в высоких темпах. Корчевание ненужных деревьев, снос старых строений и избавление от наследия прежних хозяев позволит профессионально провести топосъёмку, установить высотные отметки и обеспечить свободный доступ рабочим. После этой грандиозной уборки вы по-новому увидите свой участок и оцените его потенциал. ??♂️ГЕО-ИССЛЕДОВАНИЯ Изучить грунт, рельеф и все нюансы участка нужно, во-первых, для расчетов фундамента дома. Во-вторых, чтобы избежать провалов в прямом смысле: с заброшенными погребами, колодцами и близкими грунтовыми водами лучше разбираться заранее. ??♂️ ФИНИШНАЯ ПОДГОТОВКА Защитить растения, которые важно сохранить. Выровнять площадку под строительство, сделать дренаж, если необходимо. Окончательно распланировать участок… Готово! Врываемся в мир строительства и неудержимо начинаем возводить Дом Вашей Мечты ? Хотите, чтобы ваше строительство было чётким, как наш план – запланируйте стартовую консультацию в IVAN DOM. ? 8 (863) 270 24 82

Знакомые пугают, что жизнь в частном доме не сахар? Можно выбрать и такой путь. А можно все сделать иначе. Дороже (по итогу - не намного) Серьёзней ( в разы) Сравнимы ли возможности жизни в клетке между 12 и 14 этажами с вечным ревом шоссе под окнами? Приватность жизни на своей земле безупречна. Здесь - терраса с первыми лучами солнца. Воздух, который уже навечно недоступен в городе. Гармония. И кайф?

Не даёт развиваться Заставляет быть, как все Ловили себя на такой мысли? А что, если озвучу неприятный факт: Если вы до сих пор ничего не поменяли, проблема точно не в окружении. Она - внутри. Потому что подходящее комьюнити, сообщество совершенно точно есть рядом, где бы вы ни находились. Не надо думать, что все возможности только в столицах. @x10_movement шагает по стране. Это сильное сообщество заряженных на успех людей, каждый из которых одновременно концентрируется на личных достижениях и щедро делится знаниями и опытом со своим окружением. У этих людей разный путь к успеху, но схожие ценности и огромная общая суперсила - их ОКРУЖЕНИЕ! В рамках тура «Эстафета Юга X10» в Ростове прошло огненное мероприятие, его хедлайнером стал идеолог и мастер Х10 @victorvgor @x10_rostov_don это было: ?осознанно ?вдохновляюще ?и мега-полезно! Все же огромную переоценку ценности получил оффлайн формат мероприятий. На сколько решает энергетика и бешеная харизма собравшихся вместе сильных предпринимателей! Один только этот фактор-уже огромной мотиватор двигаться к своим целям. Для наших подписчиков команда IVAN DOM выжала самые смачные тезисы! Ролик с цитатами выступления долларового миллионера, ресторатора и просто крутейшего Виктора Гора уже на нашем TG канале ?@ivandomrosrov Переходите и забирайте информацию, которая в наставничестве стоит бешеных денег??

Сфера недвижимости премиум-класса требует идеальных решений на всех этапах. От подбора участка до реализации сопутствующих финансовых задач клиента. Вот почему для нас так важны знания и опыт классных риэлторов. ?Вы профессионально разбираетесь в премиум-недвижимости? ? Грамотно работаете с клиентами в этом сегменте? ? Вас активно рекомендуют как гуру своего дела? Будем рады вместе с вами создать эффективную систему достижения своих целей и пожеланий наших клиентов! Чтобы обсудить сотрудничество - свяжитесь с нами в любом мессенджере. Вместе мы сможем больше!

11 апреля в г. Краснодар Россельхозбанк провел семинар по теме ипотечного кредитования, где мы приняли участие. Более 8️⃣0️⃣% частных домов сегодня строятся в ипотеку - сообщают специалисты дом.рф. Продукт Россельхозбанка «Сельская ипотека» сегодня лучшее в стране предложение. Большинство наших клиентов - представители бизнеса, у которых всё в порядке с деньгами. Причина проста - они умеют их считать. И такими предложениями точно пренебрегать не станут. Ведь если речь идёт о по-настоящему комфортном загородном домовладении - участок точно будет находиться вне городской черты. Беспрецедентно выгодные условия на ипотеку вне города - 3% годовых - позволяют строить практически в рассрочку. ❕Ни на один другой вид кредитования нет подобных ставок. Предложение РСХБ распространяется не только на строительство частного дома, но и на покупку участка под строительство. Вот краткое резюме условий: ?Первоначальный взнос: от 10%. ?Сумма: 3 млн рублей — в регионах. ?Срок: кредит можно получить максимум на 25 лет. ?Период: со строительством нужно уложиться в 24 месяца, иначе банк может повысить ставку. Комбинации с другими ипотечными продуктами, например, если эта сумма недостаточна - возможны и активно применяются. Мы благодарны нашим партнёрам за интенсивное погружение в тему ипотеки. Как люди прагматичные, наши клиенты начинают строительство своего дома с финансового планирования. Теперь мы располагаем самыми актуальными данными и схемами работы с этим по-настоящему крутым финансовым продуктом. И без сомнения сможем помочь с поиском самых выгодных схем финансирования вашего строительства. ?Запланировать стартовую консультацию можно по телефону 8 (863) 270-24-82 или в директ.

Любая стройка - конечна. А эмоции от дома своей мечты - навсегда. Запишитесь на стартовую консультацию. ? 88632702482

Стив Джобс, Герман Греф, Игорь Рыбаков, Олег Тиньков, Илон Маск - что их объединяет? Мощный личный бренд! Доверие к делу их жизни напрямую связано с репутацией, статусом и медийностью. Сильный личный бренд построить очевидно сложнее, чем премиальный дом. И главный инструмент для этого - умение создавать прочные бизнес-связи. Нетворкинг - вот имя этому процессу. Рад поделиться с вами открытием: в Ростове есть великолепный эксперт по бизнес-коммуникациям и созданию бизнес-имени ➡️@yana_dvijet Яна Мостовая создала крутое сообщество для прокачки личного бренда. Стараюсь участвовать в любом событии, которое создано этой командой. На бизнес-завтраках, распаковках и масштабных тренингах есть все: ?Юные стартапы и матёрые эксперты ?Предприниматели с миллионными оборотами и те, кто только стремится к ним ?Реальные эксперты и те, кто жаждет знаний 2️⃣ марта @unity_club_rnd проводит масштабный бизнес-нетворкинг. 150+ участников и спикеры с внушительными кейсами. Такие события нельзя пропускать, если хотите, чтобы одно только имя продавало за вас. Это must visit, от души рекомендую всем интересующимся темой нетворкинга успеть попасть. Друзья, с кем вы бы хотели пообщаться, чтобы усилить свой личный бренд? Из какой сферы? С каким доходом?

Помните эту восхитительную эмоцию из детства - предвкушение? Когда процесс на финишной прямой - микс ожидания и радости захлёстывает и владельцев, и мастеров. Одним глазком заглянем на наш зреющий, как гранат на ветке, объект. Завершаем здесь ландшафтные работы. В прямом и переносном смысле, готовим почву. К моменту новоселья дом будет во всей красе на 360°! Признаемся, сдавать объект готовым к жизни на 200% - один из главных кайфов для команды IVAN DOM. И до этого огненного момента осталось совсем немного. Не переключайтесь ? А если хотите и сами испытать чувство долгожданного финала и полного совпадения ожидания с результатом - наши контакты в шапке профиля ? Ждём вас на стартовую консультацию!

Для IVAN DOM принципиальный момент - своевременно завершать этапы. Мы учитываем сезонность ещё при разработке плана строительства. И сдвигаем сроки только в меньшую сторону. Этот объект к моменту серьёзного похолодания подготовлен на 100%. [Простите, Сибирь, но +3 это уже суровое испытание для Ростова?] Система отопления запущена, котел работает, в доме +23°. Это значит, рабочие процессы идут четко по запланированной схеме?? Хотите, чтобы в следующих сериях мы показали и ваш растущий на глазах дом мечты? Свяжитесь с нами в удобном вам мессенджере и мы встретимся на стартовой консультации ?

Покажем один из недавних проектов IVAN DOM так, как он будет встречать владельцев после рабочего дня. Источник тепла и света. Место, где согревается душа. Куда на огонёк заглядывают друзья и родные сердцу люди. Наверное, это своего рода магия - превращать кирпичное здание в Дом? Напишите нам, если хотите записаться на подробную стартовую консультацию.