ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Хочу в ванной поставить батарею вместо полотенцесушителя. Надо ли получать разрешение и чьё? ⠀ ❗️Ответ: Такие работы нужно согласовывать с управляющей компанией (или ТСЖ). #перепланировка #полотенцесушитель #переустройство #ванная #ремонтквартиры #батареяотопления Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Сделал в квартире дровяной камин. Провёл собрание собственников, получил согласие, согласовал, зарегистрировал. Всё хорошо, но кто теперь должен обслуживать дымоход: я или управляющая компания? ⠀ ❗️Ответ: Дымоход является частью имущества МКД, стало быть, обслуживать его должна управляющая компания. ⠀ #перепланировка #камин #дымоход #управляющаякомпания Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Кухня площадью 9,3 м². Можно ли её уменьшить до 6,4 м²? ⠀ ❗️Ответ: Формально — да, можно, но всё зависит от планировки квартиры. Согласно требованиям, минимальная площадь кухни — 8 м², минимальная площадь кухонной зоны в кухне-столовой — 6 м², а в однокомнатных квартирах допускается кухня (или кухня-ниша) площадью 5 м². #перепланировка #кухня #кухняниша #ремонтквартиры Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Должен ли собственник предъявлять в управляющую организацию проект перепланировки согласованный администрацией? ⠀ ❗️Ответ: Если УК проводит официальную проверку и направила уведомление о визите, собственник обязан предъявить согласованный проект и разрешение на перепланировку для подтверждения законности работ. Если проверки нет — предоставлять документы по собственной инициативе не требуется. ⠀ #перепланировка #управляющаякомпания #проектперепланировки #ремонтквартиры Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Где узнать имеет ли многоквартирный дом статус объекта культурного наследия? ⠀ ❗️Ответ: В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), в Росреестре (ЕГРН) и на сайте регионального учреждения охраны памятников истории и культуры. #перепланировка #ГИСЖКХ #Росреестр #ЕГРН #ремонтквартиры #памятникистории #памятниккультуры Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Заглушили полотенцесушитель в ванной. Это переустройство? ⠀ ❗️Ответ: Нет, полотенцесушитель не является сантехническим прибором, включённым в технический паспорт. Однако такие работы нужно согласовывать с управляющей компанией. #перепланировка #полотенцесушитель #переустройство #ванная #ремонтквартиры Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Можно ли где-то взять справку о площадях квартиры? Не технический паспорт, а именно справку. ⠀ ❗️Ответ: Можно. В БТИ. ⠀ #перепланировка #БТИ Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Покупатель требует указать в договоре купли-продажи квартиры, что перепланировки нет. Законно ли это и какие могут быть последствия? ⠀ ❗️Ответ: В договор могут быть включены любые условия, не противоречащие законодательству. Продавец при этом отвечает за скрытые недостатки квартиры — например, за неузаконенную перепланировку. #перепланировка #договоркуплипродажи #продажаквартиры #покупкаквартиры #неузаконеннаяперепланировка Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Кто является ответчиком по иску о сохранении квартиры в перепланированном виде? ⠀ ❗️Ответ: Администрация муниципального образования. ⠀ #перепланировка #суд #самовольнаяперепланировка #администрация Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Слышала, что можно передвигать раковину от стояка вдоль стены без согласования. Это так? ⠀ ❗️Ответ: Нет. Раковина — это сантехнический прибор. Изменение его местоположения является переустройством, которое проводится по согласованию с органом местного самоуправления. #перепланировка #раковина #переустройство #ремонтквартиры Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: За счёт каких помещений можно расширить коридор в квартире? ⠀ ❗️Ответ: За счёт любых помещений. #перепланировка #коридор #ремонтквартиры Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Если в квартире было два санузла, можно ли при перепланировке оставить один? ⠀ ❗️Ответ: Да, можно. ⠀ #перепланировка #санузел #ремонтквартиры Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: В какой срок собственник должен направить заявление о подтверждении завершения работ по приведению помещения в прежнее состояние после истечения срока, установленного письмом-предупреждением? ⠀ ❗️Ответ: В течение десяти рабочих дней. #перепланировка #самовольнаяперепланировка #приемочнаякомиссия #завершениеперепланировки #администрация #хабаровск Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Кто является председателем приёмочной комиссии по перепланировке? ⠀ ❗️Ответ: В Хабаровске им является заместитель мэра — председатель комитета администрации города по управлению соответствующим районом. ⠀ #перепланировка #приемочнаякомиссия #завершениеперепланировки #администрация #хабаровск Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Акт о подтверждении завершения перепланировки квартиры подписывается сразу на месте? ⠀ ❗️Ответ: Нет. Подписание акта членами комиссии — в течение пяти календарных дней со дня осмотра. Утверждение подписанного акта заместителем мэра Хабаровска — в течение трёх календарных дней со дня его подписания членами комиссии. Уведомление заявителя — в течение двух календарных дней со дня утверждения. #перепланировка #приемочнаякомиссия #завершениеперепланировки #хабаровск Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Сколько человек в приёмочной комиссии? ⠀ ❗️Ответ: Приёмочная комиссия формируется в составе не менее пяти человек. #перепланировка #приемочнаякомиссия #завершениеперепланировки #хабаровск Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Какие существуют основания для отказа в выдаче акта о подтверждении завершения работ по переустройству или перепланировке квартиры? ⠀ ❗️Ответ: В выдаче акта откажут, если помещение не соответствует проекту либо техническому паспорту до проведения работ по перепланировке или переустройству помещения. ⠀ #перепланировка #приемочнаякомиссия #завершениеперепланировки Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Какую документацию необходимо подготовить на начальном этапе планирования перепланировки? ⠀ ❗️Ответ: Технический паспорт на квартиру или выкопировки из техпаспорта дома. #перепланировка #техпаспорт Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Каковы негативные последствия покупки новостройки без перегородок, указанных в плане? ⠀ ❗️Ответ: Покупателю придётся самостоятельно и за свой счёт возводить перегородки и устраивать дверные проёмы. А любое, даже незначительное отступление от плана бюро технической инвентаризации нужно будет согласовывать как перепланировку. ⠀ #перепланировка #новостройка #покупкаквартиры #техпаспорт Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Какие риски несёт покупатель квартиры с неузаконенной перепланировкой? ⠀ ❗️Ответ: Покупатель квартиры с неузаконенной перепланировкой рискует получить предписание от жилищной инспекции о приведении жилья в исходное состояние с последующими штрафами и значительными затратами на легализацию или восстановление. #перепланировка #самовольнаяперепланировка #неузаконеннаяперепланировка #покупкаквартиры Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/