Сергей Петров

#ОбзорНовостроек #СормовскийРайон Продолжаем наблюдать за ходом строительства жилого комплекса "2Д Федосеенко" в Сормовском районе на улице Достоевского, д.18. Комплекс состоит из 11-этажного (включая подземный этаж) жилого дома №2 (по генплану) с помещениями общественного назначения и полуподземным гаражом. Застройщик: Специализированный застройщик "2Д Девелопмент" (Учредители и бенефициары: Хафизов Дамир Камилевич - 50 %, Пантелеев Дмитрий Викторович - 50 %). Генподрядчик: ООО "СМУ-1". Проектировщик: Фирма "СС-Проект". Количество квартир: 207 1 комнатные: 108 квартир 2 комнатные: 63 квартиры 3 комнатные: 36 квартир Жилая площадь: 11 017 м² Высота потолков: 2,7 - 3,3 м Количество машино-мест в паркинге: 61 Количество гостевых машино-мест на придомовой территории: 7 Разрешение на строительство от 15.05.2024, срок действия - до 15.07.2026 Начало строительства (извещение о начале строительства): 19.07.2024 Окончание строительства (извещение о начале строительства): 15.07.2026 Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 Выдача ключей: 30.06.2027 Средняя цена продаж: 160 422 ₽ за 1 м² (уменьшилась) Распроданность квартир: 37% Планируемая стоимость строительства: 1 321 900 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 101 691 руб./м². Информация получена из открытых источников.

#ОбзорНовостроек #ЛенинскийРайон В первой очереди нового жилого комплекса "Glorax Левобережный" забиты первые сваи.

Вид на строительную площадку и иллюминацию строительного забора "Glorax Premium Гребной канал" с набережной Гребного канала, Нижегородский район. Застройщик: ООО "СЗ Берег" (ГК «GloraX») Первая очередь строительства: Ввод в эксплуатацию: III кв. 2027 Выдача ключей дольщикам: 05.04.2028 Средняя цена продажи квартир: 254 205 ₽ за 1 м² Распроданность квартир: 13%

После преобразования и переоборудования вновь открылось кафе в Кладовой башне Нижегородского Кремля, но другое и под новым названием "Цитадель".

#ОбзорНовостроек #КанавинскийРайон Продолжаем наблюдать за ходом строительства 12-ти этажного жилого многоквартирного дома с коммерческим названием "Дом на Мурашкинской" в Канавинском районе, на улице Мурашкинской. 🎥Публикуем наше свежее видео. За пол года монолитные железобетонные конструкции правого крыла здания наконец показались из-за строительного забора. Темпы строительства начального этапа не высокие. Застройщик: ООО :СЗ ДОМ НА МУРАШКИНСКОЙ: Группа компаний: "ДИРЕКЦИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ" Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 Выдача ключей: 30.09.2027 Средняя цена продажи квартир: 197 051 ₽ за 1 м² Распроданность квартир: 11%.(12 из 106)

#ОбзорНовостроек #МосковскийРайон Продолжаем наблюдать за строительным проектом под коммерческим названием ЖК "Линдовский" (ранее в проектной декларации назывался ЖК "Каскад на Линдовской"), на пересечении улиц Линдовская и Коминтерна, в Московском районе города Нижнего Новгорода. Монолитные работы ведутся на уровне минус первого этажа возводимого здания. Застройщик: ООО "Каскад проект специализированный застройщик", входящий в ГК "Каскад". Учредитель и бенефициар: Дорохин Егор Сергеевич - 100 % долей. Генподрядчик: ООО "ГарантСтрой". Проектировщик: "Интраград". Многоэтажный многоквартирный жилой дом высотой 2-26 этажей (включая подземный этаж), состоит из 2 корпусов (подъездов) на едином стилобате. Класс недвижимости: Комфорт Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 30 088,8 м² Количество квартир - 426, по 9-15 квартир на этаже (от 40 до 98 м²) Количество машино-мест в подземном паркинге - 134 Количество гостевых машино-мест на придомовой территории - 6 Нежилые помещение для коммерческого использования: 6 (включая 2 автостоянки) Нежилые помещения - хозяйственна кладовая: 91 Начало строительства (извещение о начале строительства): 16.05.2025 Плановый срок ввода в эксплуатацию: I кв. 2029 Плановый срок выдачи ключей: 13.09.2029 Планируемая стоимость строительства: 3 592 543 740 руб. (увеличилась, была 3 221 780 740 руб.) Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 119 398 руб/м² (увеличилась, была 107 076 руб/м²). Средняя цена продажи квартир: 152 130 ₽ за 1 м² Распроданность квартир: 4% (продано 19 из 426) Распроданность нежилых помещений: 2% (продано 2 из 97) Продажи машино-мест в паркинге отсутствуют. Информация получена из открытых источников.

#ОбзорНовостроек #ЛенинскийРайон Продолжаем наблюдать за ходом строительства 1 очереди жилого комплекса "Квартал Заречный" в Ленинском районе, на пересечении улицы Усиевича и Заречного бульвара. Публикуем наше свежее видео. За июль - август стройка от фундаментной плиты -2 этажа дошла до перекрытия между 7 и 8 этажами. Темпы строительства рекордные для нижегородского первичного рынка жилья. Многоквартирный дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной стоянкой автомобилей №1, №2 (по генплану) составляет первую очередь жилого комплекса. Застройщик: ООО СЗ "Бизнесстрой-НН" (Группа компаний «АГРОСПЕЦТЕХ»). Учредители и бенефициары: Пономарев Виталий Вячеславович (50 %); Сохан Денис Павлович (50 %). Генподрядчик: ООО "Агроспецтех-НН". Проектировщики: "ГИП-ПРОЕКТ", "РСП", "Инженерный центр "Градус". Класс недвижимости - Комфорт. Количество этажей: 11-16 (включая подземный этаж). Количество подъездов: 2. Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений составит 14 853,3 м² (продаваемая площадь). Количество жилых помещений: 235 квартир 1 комнатные - 49% - 115 квартир (от 35 до 43 м²); 2 комнатные - 43% - 102 квартиры (от 46 до 65 м²); 3 комнатные - 8% - 18 квартиры (от 79 до 90 м²). Высота потолков в квартирах: 2,7 - 3 м. Квартиры будут передаваться без отделки. Средняя площадь квартир: 50,4 м² Первый этаж: Нежилой Среднее количество квартир на этаже: 10 Обеспеченность машиноместами: 37% Количество гостевых машино-мест в подземном паркинге: 88 Количество нежилых помещений коммерческого назначения: 23 (высота потолков 2,95 - 3,30 м) Количество иных нежилых помещений - кладовых: 58 (высота потолков 2,8 м) Разрешение на строительство от 16.05.2025, срок действия до 16.05.2028 Начало строительства (извещение о начале строительства): 04.06.2025 Планируемый срок окончания строительства (извещение о начале строительства): 16.05.2028 Плановый срок ввода в эксплуатацию - IV кв. 2027 Плановый срок выдачи ключей дольщикам - 30.006.2028 Планируемая стоимость строительства: 1 820 000 796 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 122 532 руб./м². Средняя цена продажи квартир: 182 880 ₽ за 1 м² (увеличилась) Распроданность квартир: 31% (увеличилась). Вся информация получена из открытых источников.

#ОбзорНовостроек #НовостройкиПригородаНижнегоНовгорода Смотрим с интересного ракурса на строительную площадку образовательного центра - Школы для одарённых детей на Бору.

#ОбзорНовостроек #НижегородскийРайон Строительство многоквартирного дома с коммерческим названием - ЖК "Приоритет". Нижегородский район, улица Грузинская. Ведутся работы на фасадах, возводятся внешние стены нежилого пристроя. Застройщик: ООО СЗ "Андор" Группа компаний:  "Андор".

#ОбзорНовостроек Продолжаем наблюдать за ходом работ по воссозданию снесённых после пожара Дома крестьянина Павла Чардымова и Дома Самгина на улице Большая Печёрская, дома №54 и №54а. По некоторым данным здесь разместится точка питания.

#ОбзорНовостроек #НижегородскийРайон Продолжаем наблюдать за ходом строительства нового жилого комплекса "Семашко 17" в Нижегородском районе на улице Семашко. Ведутся монолитные работы на уровне подземных этажей. Застройщик: ООО СЗ "АЛЬБАКОР 52" (ГК "Разумные инвестиции") Генподрядчик: ООО "КВИД" Проектировщики: "АРТ ПРОЕКТ", "ГСТ-Проект", "Консенсус", "Нижегородинженерстрой". Состав дома: Количество этажей: 8 (с подземными) Количество подъездов: 4 Количество квартир: 43 (от 53 до 279 м²) Машино-места в паркинге: 51 Кладовые: 43 Плановый срок ввода в эксплуатацию: II кв. 2027 Плановый срок выдачи ключей: 28.10.2027 Планируемая стоимость строительства: 1 207 000 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра: 214 243 руб/м² Продажи пока не открыты. Вся информация получена из открытых источников.

#ОбзорНовостроек Ход строительства гостиницы (экопарка с оздоровительным термальным комплексом) на Гребном канале. Рассматриваем сверху над стройкой возведение корпусов туристического комплекса. Отель станет частью многофункционального туристического комплекса на 225 номеров. Помимо гостиницы, там расположатся ресторан, обеденный зал системы «шведский стол» и коворкинг. ➡️Туркомплекс же, в свою очередь, войдет в состав экопарка стоимостью 8 млрд рублей. Оздоровительный комплекс включит гостиницу, здание с термами, банями и хамамом, водную и детскую зоны, террасы. Завершить его строительство планируется в 2027 году. Как вам место строительства отеля? Пишите в комментариях 👇

#ОбзорНовостроек #НовостройкиНижнегоНовгорода #жкЩелоковский #гкННДК #СоветскийРайон Продолжаем наблюдать за строительством дома 1 очереди жилого комплекса "Щёлоковский" на улице Ванеева в Советском районе. Строительные работы ведутся на уровне котлована. Застройщик: ООО "СЗ "ННДК МЕЩЕРА" (ГК "ННДК"). Учредители и бенефициары: Иванов Сергей Алексеевич (50 %), Агафонов Вадим Евгеньевич (40 %), Корсаков Олег Валерьевич (10%). Генподрядчик: ООО "ННДК Генеральный подрядчик"". Проектировщик: ИНТРАГРАД. Жилой комплекс будет состоят из 2-х корпусов (по 2 подъезда) многоквартирных домов высотой 26 этажей включая 2 подземных. Первая очередь строительства: Седьмой пусковой комплекс-жилой дом №19 (по генплану) со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. Жилая площадь дома: 20 270,5 м² Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 23 742,2 м² Количество квартир - 400, по 9 квартир на этаже: 1 комнатные - 216 квартир, 54 % (27-47 м²) 2 комнатные - 142 квартиры, 36% (58-64 м²) 3 комнатные - 42 квартир. 11% (68-84 м²) Высота потолков в квартирах - 2,7-3 м Квартиры будут передаваться без отделки. Количество гостевых машино-мест в паркинге - 188 Количество гостевых машино-мест на придомовой территории - 62 Разрешение на строительство от 06.12.2023, срок действия - до 06.04.2027 Начало строительства (извещение о начале строительства): март 2024 Окончание строительства (извещение о начале строительства): июль 2027 Плановый срок ввода в эксплуатацию: I кв. 2028 Плановый срок выдачи ключей: 06.08.2027 Планируемая стоимость строительства: 2 977 396 520 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 125 405 руб./м². Средняя цена продажи квартир: 227 062 ₽ Распроданность квартир: 7% Вся информация получена из открытых источников. Смотрите видео в высоком качестве QHD или 4К. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - на Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3 - в Одноклассниках: https://ok.ru/video/c2625648

Сергей Узяков, профессиональный баянист-клавишник, участник кавер-группы «Ещё не вечер», руководитель народного ансамбля и преподаватель.

Сергей Узяков, профессиональный баянист-клавишник, участник кавер-группы «Ещё не вечер», руководитель народного ансамбля и преподаватель.

Сергей Узяков, профессиональный баянист-клавишник, участник кавер-группы «Ещё не вечер», руководитель народного ансамбля и преподаватель.