Почему я не продаю жилые помещения в Сочи | Аресты земельных участков в Сочи | Сносы домов в Сочи
В данном видео я хотел бы Вам рассказать почему я не продаю жилые помещения и косвенно затронем тему ареста земельных участков в Сочи. Все из Вас знают что такое квартира - это жилое помещение, находящееся в построенном по закону многоквартирном жилом доме, по разрешению на строительство многоквартирного жилого дома, на земле с назначением под строительство многоквартирного жилого дома. На сегодняшний день такие дома строятся по 214 Федеральному закону и квартиры продаются по Договору участия в долевом строительстве с обязательной регистрацией в росреестре. В Сочи ещё есть практика строительства многоквартирных домов с правильным разрешением на строительство, на правильной земле, но без аккредитации по 214ФЗ, но это условно законная схема. И для начала давайте определим что такое жилое помещение в Сочи. Определение следующее. Жилое помещение - это Индивидуальный жилой дом, построенный на земельном участке, предназначенном для строительства индивидуального жилого дома для одной семьи, построенный с признаками многоквартирного дома, где каждое отдельное жилое помещение выделено в натуре через суд и зарегистрировано в росреестре как отдельное жилое помещение, при этом к каждому такому помещению прилагается доля земельного участка. А признаки многоквартиного дома - это коридорная система размещения помещений с территорией общего пользования, с отдельными входами, отдельными сан узлами и коммуникациями. Практика строительства и продажи жилых помещений в Сочи сложилась уже давно и только сейчас эту практику практически искоренили, но до сих пор такие объекты строятся и продаются. Ещё 5 лет назад в Сочи строились 6-9-12 этажные дома на земле, предназначенной для индивидуальной жилого строения. Как они строились? Смотрите подробности в видео... А так же короткая информация об арестах земельных участков в Сочи. Если Вам необходима консультация по недвижимости в Сочи, если Вы хотите услышать мое мнение о каких-то объектах, получить мои рекомендации в поиске и приобретении недвижимости или хотите, чтобы я помог Вам найти и оформить квартиру, дом, апартаменты в городе Сочи выгоднее, обращайтесь, буду рад каждому! Контакты: Тел: 8(999)-650-0988 (Whatsapp/Viber) Почта: [email protected] -------------------------------------------------------------------------- #жилыепомещени #жилыепомещениявсоч #сносдомоввсоч #проблемныестройкивсоч #незаконноестроительствовсоч #апартаментывсоч #виллавсоч #самыедорогиедомавсоч #премиальныевиллывсоч #лучшийкоттеджныйпоселоквсоч #самаядорогаявиллавсоч #Домвсоч #Домавсоч #Домпоценеквартирывсоч #Недвижк #Домсбассейно #недвижимостьсоч #недвижимостьвсоч #Квартиравсоч #Инвестициивнедвижимостьсоч #Сколькостоитдомвсоч #Купитьдомвсоч #Апартаментывсоч #Сочи202 #Сочифорни #Домурекивсоч #К #коттеджныйпоселоквсоч #домнамор #обзордомавсочи
В данном видео я хотел бы Вам рассказать почему я не продаю жилые помещения и косвенно затронем тему ареста земельных участков в Сочи. Все из Вас знают что такое квартира - это жилое помещение, находящееся в построенном по закону многоквартирном жилом доме, по разрешению на строительство многоквартирного жилого дома, на земле с назначением под строительство многоквартирного жилого дома. На сегодняшний день такие дома строятся по 214 Федеральному закону и квартиры продаются по Договору участия в долевом строительстве с обязательной регистрацией в росреестре. В Сочи ещё есть практика строительства многоквартирных домов с правильным разрешением на строительство, на правильной земле, но без аккредитации по 214ФЗ, но это условно законная схема. И для начала давайте определим что такое жилое помещение в Сочи. Определение следующее. Жилое помещение - это Индивидуальный жилой дом, построенный на земельном участке, предназначенном для строительства индивидуального жилого дома для одной семьи, построенный с признаками многоквартирного дома, где каждое отдельное жилое помещение выделено в натуре через суд и зарегистрировано в росреестре как отдельное жилое помещение, при этом к каждому такому помещению прилагается доля земельного участка. А признаки многоквартиного дома - это коридорная система размещения помещений с территорией общего пользования, с отдельными входами, отдельными сан узлами и коммуникациями. Практика строительства и продажи жилых помещений в Сочи сложилась уже давно и только сейчас эту практику практически искоренили, но до сих пор такие объекты строятся и продаются. Ещё 5 лет назад в Сочи строились 6-9-12 этажные дома на земле, предназначенной для индивидуальной жилого строения. Как они строились? Смотрите подробности в видео... А так же короткая информация об арестах земельных участков в Сочи. Если Вам необходима консультация по недвижимости в Сочи, если Вы хотите услышать мое мнение о каких-то объектах, получить мои рекомендации в поиске и приобретении недвижимости или хотите, чтобы я помог Вам найти и оформить квартиру, дом, апартаменты в городе Сочи выгоднее, обращайтесь, буду рад каждому! Контакты: Тел: 8(999)-650-0988 (Whatsapp/Viber) Почта: [email protected] -------------------------------------------------------------------------- #жилыепомещени #жилыепомещениявсоч #сносдомоввсоч #проблемныестройкивсоч #незаконноестроительствовсоч #апартаментывсоч #виллавсоч #самыедорогиедомавсоч #премиальныевиллывсоч #лучшийкоттеджныйпоселоквсоч #самаядорогаявиллавсоч #Домвсоч #Домавсоч #Домпоценеквартирывсоч #Недвижк #Домсбассейно #недвижимостьсоч #недвижимостьвсоч #Квартиравсоч #Инвестициивнедвижимостьсоч #Сколькостоитдомвсоч #Купитьдомвсоч #Апартаментывсоч #Сочи202 #Сочифорни #Домурекивсоч #К #коттеджныйпоселоквсоч #домнамор #обзордомавсочи