Вопрос эксперту - Юрист Анатолий Маслов 2

ЭКСПЕРТ: Анатолий Маслов - частнопрактикующий юрист в сфере земельного права, жилой и коммерческой недвижимости, наследования и налогообложения, член Ассоциации юристов России. Вопрос : Супруг за год до заключения брака купил квартиру в ипотеку, которую я после свадьбы оплачивала со своей зарплатной карты, т.к. у него был неофициальный и непостоянный доход. Ипотеку погасили полгода назад, после чего мы развелись. Имею ли я право на долю в этой квартире? Ответ: В соответствии с семейным законодательством режим совместной собственности супругов распространяется на движимые и недвижимые вещи, доходы, а также обязательства, полученные после заключения брака. С некоторыми исключениями. В вашем конкретном случае, право собственности на квартиру уже бывшего супруга возникло до заключения брака, поэтому за вами не возникает прав на указанное имущество, т.к. оно является личной добрачной собственностью. Однако Вы имеете право требовать компенсацию в виде половины от той суммы, которую вы совместно и, находясь в браке, выплатили за указанную квартиру, включая суммы основного долга и процентов по ипотечному кредиту, даже если вы при этом имели меньший доход, чем ваш супруг. При этом не стоит забывать, что воспользоваться своим правом на взыскание компенсации в судебном порядке, Вы можете в течение трех лет с момента расторжения брака.