Рынок недвижимости и аренды 2025. Тренды и актуальные цифры от основателя Terraski Village

В новом выпуске подкаста «Селедка под шубой» у нас в гостях Максим Шашков — создатель «Terraski Village» и настоящий профессионал недвижимости. Он расскажет, как этот рынок пережил радикальные изменения за последние годы и что нас ждет впереди. Мы поговорим о том, как ключевая ставка влияет на цены, и почему новый проект «Terraski Village» — это не просто закрытый клуб на территории «Terraski Park», а целая концепция с душой. Что такое доходная недвижимость и сколько денег нужно вложить, чтобы начать зарабатывать? Максим поделится секретами оценки объектов в Европе и расскажет о том, как правильно рассчитать окупаемость. Не обойдем стороной и тему аренды и субаренды — как вести бизнес в этой сфере и не утонуть в бумагах? Кроме того, обсудим самые горячие тренды на рынке недвижимости сегодня. Так что, если вы хотите быть в курсе, как не потеряться в этом мире квадратных метров и инвестиционных решений, присоединяйтесь к нашему разговору! И не забудьте оставить свои мысли в комментариях — куда бы вы вложились, будь у вас на счету свободные 50-100 миллионов? Таймкоды: 00:00 Заставка 01:25 Гость подкаста Максим Шашков 02:11 Про работу в недвижимости тогда и сейчас 09:08 Как ключевая ставка влияет на рынок недвижимости? 10:29 Terraski park 16:25 Семья и бизнес: почему так важно разговаривать? 18:12 Концепция Terraski village 21:06 Профессиональные занятия Максима Шашкова 22:01 Сколько вложить денег в сдачу недвижимости? 26:38 Практика оценки недвижимости в Европе 29:26 Про положительный опыт с Государством 34:41 Окупаемость недвижимости 37:28 Доходная недвижимость: американская мечта по-русски 43:31 Рынок недвижимости сейчас 49:06 Отечественные технологии 50:40 Активы старого фонда 53:16 Тренды рынка недвижимости 58:55 О любви к своему проекту 1:06:40 Изменения в жизни после переезда 1:08:14 Про ведение бизнеса: аренда и субаренда 1:13:27 Завершаем выпуск #бизнес #TerraskiVillage #недвижимость #аренданедвижимости #бизнесвнедвижимости