Что ждет рынок новостроек: ДОМ.РФ, Циан и bnMAP о скрытых тенденциях и прогнозах цен на 2025 год
Топовые эксперты рынка недвижимости раскрывают реальную ситуацию на рынке новостроек в I квартале 2025. Впервые эффективная ставка по проектному финансированию превысила 10%, а доля продаж через рассрочки достигла 40% — что стоит за этими цифрами и какие решения принимают застройщики? ▶ Почему февраль показал лучшие продажи, чем март, вопреки сезонности? ▶ Какие проекты сейчас в зоне риска ▶ Тренд-ин: как застройщики маскируют сделки с вторичкой под рассрочку ▶ Деньги на депозитах: когда и сколько средств может прийти на рынок недвижимости ▶ Усушка продукта: почему девелоперы массово переделывают рендеры 00:01:26 — Пропустить тизер и заставку 00:04:20 — Михаил Гольдберг (ДОМ.РФ): Запуск новых проектов рухнул на 25%, что нас ждет в 2026-2027 годах? 00:18:24 — Ксения Плешкова (Практика): Студии выходят из моды, спрос на большие квартиры вырос на 250% 00:32:40 — Алексей Попов (ЦИАН): Скидки скрыты от глаз — реальные цены сделок снижаются, несмотря на рост прайсов 00:45:17 — Александр Михайлов (ГК Точно): Шокирующие данные: до 16% стоимости квартиры — это комиссии банкам 00:52:47 — Сергей Лобжанидзе (bnMAP.pro): Какие регионы в опасной зоне? 01:10:08 — Михаил Хорьков (bnMAP.pro, Екб): Застройщики меняют подход к рассрочкам — как это влияет на будущие продажи? Если анализ рынка был полезен для вашего бизнеса, поддержите канал подпиской и лайком. Следите за трендами девелопмента: Telegram-канал ЕРЗ.РФ НОВОСТИ — главные новости отрасли: https://t.me/erzrf Telegram-канал Кирилла Холопика — инсайды от эксперта: https://t.me/kirillholopik Архив эфиров «ЕРЗ-тренды»: https://profi.erzrf.ru/erzvideo/ Смотрите видео на удобных площадках: VK Видео: https://vkvideo.ru/@erzrf_ru Rutube: https://rutube.ru/channel/48823514/ YouTube: http://www.youtube.com/@ЕРЗ.РФ Дзен: https://dzen.ru/erztrend Слушайте подкасты: Яндекс.Музыка: https://music.yandex.ru/album/34507083 Podster: https://podster.fm/podcasts/trendy-nedeli-v-developmente-z
Топовые эксперты рынка недвижимости раскрывают реальную ситуацию на рынке новостроек в I квартале 2025. Впервые эффективная ставка по проектному финансированию превысила 10%, а доля продаж через рассрочки достигла 40% — что стоит за этими цифрами и какие решения принимают застройщики? ▶ Почему февраль показал лучшие продажи, чем март, вопреки сезонности? ▶ Какие проекты сейчас в зоне риска ▶ Тренд-ин: как застройщики маскируют сделки с вторичкой под рассрочку ▶ Деньги на депозитах: когда и сколько средств может прийти на рынок недвижимости ▶ Усушка продукта: почему девелоперы массово переделывают рендеры 00:01:26 — Пропустить тизер и заставку 00:04:20 — Михаил Гольдберг (ДОМ.РФ): Запуск новых проектов рухнул на 25%, что нас ждет в 2026-2027 годах? 00:18:24 — Ксения Плешкова (Практика): Студии выходят из моды, спрос на большие квартиры вырос на 250% 00:32:40 — Алексей Попов (ЦИАН): Скидки скрыты от глаз — реальные цены сделок снижаются, несмотря на рост прайсов 00:45:17 — Александр Михайлов (ГК Точно): Шокирующие данные: до 16% стоимости квартиры — это комиссии банкам 00:52:47 — Сергей Лобжанидзе (bnMAP.pro): Какие регионы в опасной зоне? 01:10:08 — Михаил Хорьков (bnMAP.pro, Екб): Застройщики меняют подход к рассрочкам — как это влияет на будущие продажи? Если анализ рынка был полезен для вашего бизнеса, поддержите канал подпиской и лайком. Следите за трендами девелопмента: Telegram-канал ЕРЗ.РФ НОВОСТИ — главные новости отрасли: https://t.me/erzrf Telegram-канал Кирилла Холопика — инсайды от эксперта: https://t.me/kirillholopik Архив эфиров «ЕРЗ-тренды»: https://profi.erzrf.ru/erzvideo/ Смотрите видео на удобных площадках: VK Видео: https://vkvideo.ru/@erzrf_ru Rutube: https://rutube.ru/channel/48823514/ YouTube: http://www.youtube.com/@ЕРЗ.РФ Дзен: https://dzen.ru/erztrend Слушайте подкасты: Яндекс.Музыка: https://music.yandex.ru/album/34507083 Podster: https://podster.fm/podcasts/trendy-nedeli-v-developmente-z