Топ-3 вопроса про эскроу-счета
❓Как же они работают? При покупке квартиры покупатель вносит деньги на специальный счет, и они там хранятся, пока застройщик не выполнит свои обязательства. Застройщик получает деньги уже только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию. Строит он за счет денег с проектного финансирования от банка, поэтому в его интересах соблюдать все сроки строительства и сдачи дома. Во-первых, чтобы не переплачивать банку и во-вторых, чтобы быстрее получить деньги (прибыль) и закрыть перед ним финансовые обязательства. ❓Что будет, если обанкротится застройщик? Покупатель получит свои деньги обратно в полном объеме, кроме уже выплаченных процентов банку. Если достройкой дома будет заниматься другой застройщик, то деньги будут и дальше храниться на эскроу-счете до сдачи дома. ❓Что будет, если обанкротится банк? Все эскроу-счета застрахованы, поэтому покупатель получит всю сумму, но не более 10 млн. руб. В общем, выходит, что банки застрахованы даже больше, чем застройщик и покупатель ? но не стоит переживать, мы работаем только с надежными застройщиками, проверенными годам. Красава в недвижимости - риэлтор Павел Красавцев ★12 лет занимаюсь недвижимостью. ★Новостройки и квартиры на вторичном рынке. ★Лучшие варианты квартир под ваш запрос и бюджет. ★Более 500 сделок и многие семьи стали постоянными клиентами Каждую неделю на канале я делаю обзоры популярных жилых комплексов, даю рекомендации по ипотеке и многим нюансам из рынка недвижимости. Сделаю для Вас подбор квартир, помогу с одобрением по ипотеке, сделаю полное сопровождение сделки по Новостройкам совершенно бесплатно, и вы получите профессиональный подход в решении жилищных вопросов. Заходите, смотрите и подписывайтесь на канал! Я в интернете: ➧ Сайт - taplink.cc/p.v.krasavtsev ➧ Instagram - instagram.com/realtorkrasavtsev ➧ Telegram - t.me/krasavavnedvigimosti ➧ VK - vk.com/realtorkrasavtsev ➧ Почта - [email protected] ➧ Телефон +7 905 223 98 77
❓Как же они работают? При покупке квартиры покупатель вносит деньги на специальный счет, и они там хранятся, пока застройщик не выполнит свои обязательства. Застройщик получает деньги уже только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию. Строит он за счет денег с проектного финансирования от банка, поэтому в его интересах соблюдать все сроки строительства и сдачи дома. Во-первых, чтобы не переплачивать банку и во-вторых, чтобы быстрее получить деньги (прибыль) и закрыть перед ним финансовые обязательства. ❓Что будет, если обанкротится застройщик? Покупатель получит свои деньги обратно в полном объеме, кроме уже выплаченных процентов банку. Если достройкой дома будет заниматься другой застройщик, то деньги будут и дальше храниться на эскроу-счете до сдачи дома. ❓Что будет, если обанкротится банк? Все эскроу-счета застрахованы, поэтому покупатель получит всю сумму, но не более 10 млн. руб. В общем, выходит, что банки застрахованы даже больше, чем застройщик и покупатель ? но не стоит переживать, мы работаем только с надежными застройщиками, проверенными годам. Красава в недвижимости - риэлтор Павел Красавцев ★12 лет занимаюсь недвижимостью. ★Новостройки и квартиры на вторичном рынке. ★Лучшие варианты квартир под ваш запрос и бюджет. ★Более 500 сделок и многие семьи стали постоянными клиентами Каждую неделю на канале я делаю обзоры популярных жилых комплексов, даю рекомендации по ипотеке и многим нюансам из рынка недвижимости. Сделаю для Вас подбор квартир, помогу с одобрением по ипотеке, сделаю полное сопровождение сделки по Новостройкам совершенно бесплатно, и вы получите профессиональный подход в решении жилищных вопросов. Заходите, смотрите и подписывайтесь на канал! Я в интернете: ➧ Сайт - taplink.cc/p.v.krasavtsev ➧ Instagram - instagram.com/realtorkrasavtsev ➧ Telegram - t.me/krasavavnedvigimosti ➧ VK - vk.com/realtorkrasavtsev ➧ Почта - [email protected] ➧ Телефон +7 905 223 98 77