Модернизация котельной многоквартирного жилого дома с установкой 3 шт. пластинчатых теплообменников.
Исходная ситуация: В котельной была устаревшая однотрубная система с зависимой схемой подключения к тепловой сети. Это означало, что вода из городских теплосетей (которая может быть грязной, с высоким давлением и содержанием химических реагентов) напрямую поступала в систему отопления дома и в краны жильцов. Старая система была заменена на независимую схему подключения с использованием двух раздельных пластинчатых теплообменников: •2 теплообменника - Для системы отопления. •1 теплообменник - системы горячего водоснабжения (ГВС). Ключевые преимущества и результаты, которые получил заказчик в результате установки пластинчатых теплообменников: 1. Повышение надежности и безопасности системы •Защита оборудования: Внутренний контур дома (отопление и ГВС) полностью изолирован от внешних сетей. Грязь, песок, ржавчина, высокое давление (гидроудары) из городской тепломагистрали больше не попадают в радиаторы и трубы жильцов. Срок службы котлов, насосов и трубопроводов внутри дома значительно возрастает. •Химическая безопасность: В контур отопления дома можно заливать подготовленную, обессоленную воду, которая не вызывает коррозии и накипи. Это невозможно при зависимой схеме, где по трубам течет химически обработанная вода с ТЭЦ. 2. Существенная экономия финансовых средств •Снижение счетов за тепловую энергию: Современные пластинчатые ТО имеют очень высокий КПД (до 90%). Они эффективнее передают тепло. Помимо этого, независимая схема позволяет точно учитывать потребленное тепло по счетчику, установленному на вводе, и оплачивать только его, а не усредненные (и часто завышенные) нормативы. •Экономия на ремонте: Резкое снижение количества аварий, прорывов и засоров в системе отопления дома ведет к значительному сокращению затрат на аварийные и плановые ремонты. •Экономия на электроэнергии: Циркуляционные насосы в чистом контуре дома работают с меньшим усилием, так как им не нужно преодолевать сопротивление загрязненных изнутри труб. 3. Повышение комфорта для жильцов •Стабильная температура в квартирах: Система с ТО позволяет гибко и точно регулировать температуру теплоносителя в зависимости от погоды (погодозависимая автоматика). В доме перестает быть жарко при оттепелях и холодно при морозах. •Качественное ГВС круглый год: Жители получают стабильную и комфортную температуру горячей воды из-под крана. Исчезают проблемы с тем, что летом (в период отсутствия отопления) вода не такая горячая, как зимой, что было характерно для старых систем. 4. Гибкость, ремонтопригодность и управляемость •Раздельное управление: Можно независимо друг от друга регулировать температуру для отопления и для ГВС. Например, летом отключается контур отопления и работает только контур ГВС. •Легкость обслуживания и ремонта: Если выйдет из строя теплообменник ГВС (например, из-за накипи), его можно быстро отключить кранами, разобрать и почистить, не останавливая при этом систему отопления дома. Замена прокладок или добавление пластин для увеличения мощности — все делается на месте. •Масштабируемость: При увеличении нагрузки (например, пристройке к дому) часто достаточно просто добавить пластины в существующий теплообменник, а не менять его целиком. 5. Сокращение потерь тепла Теплообменники устанавливаются непосредственно в котельной, что минимизирует длину тепловых трасс до потребителей и сокращает потери тепла при транспортировке. Заключение: Установка пластинчатых теплообменников и переход на независимую схему — это не просто замена оборудования, это коренная модернизация всей системы теплоснабжения. Заказчик получает современную, предсказуемую, экономичную и надежную систему, которая окупается за 2-3 отопительных сезона за счет резкого снижения эксплуатационных затрат и счетов за энергоресурсы.
Исходная ситуация: В котельной была устаревшая однотрубная система с зависимой схемой подключения к тепловой сети. Это означало, что вода из городских теплосетей (которая может быть грязной, с высоким давлением и содержанием химических реагентов) напрямую поступала в систему отопления дома и в краны жильцов. Старая система была заменена на независимую схему подключения с использованием двух раздельных пластинчатых теплообменников: •2 теплообменника - Для системы отопления. •1 теплообменник - системы горячего водоснабжения (ГВС). Ключевые преимущества и результаты, которые получил заказчик в результате установки пластинчатых теплообменников: 1. Повышение надежности и безопасности системы •Защита оборудования: Внутренний контур дома (отопление и ГВС) полностью изолирован от внешних сетей. Грязь, песок, ржавчина, высокое давление (гидроудары) из городской тепломагистрали больше не попадают в радиаторы и трубы жильцов. Срок службы котлов, насосов и трубопроводов внутри дома значительно возрастает. •Химическая безопасность: В контур отопления дома можно заливать подготовленную, обессоленную воду, которая не вызывает коррозии и накипи. Это невозможно при зависимой схеме, где по трубам течет химически обработанная вода с ТЭЦ. 2. Существенная экономия финансовых средств •Снижение счетов за тепловую энергию: Современные пластинчатые ТО имеют очень высокий КПД (до 90%). Они эффективнее передают тепло. Помимо этого, независимая схема позволяет точно учитывать потребленное тепло по счетчику, установленному на вводе, и оплачивать только его, а не усредненные (и часто завышенные) нормативы. •Экономия на ремонте: Резкое снижение количества аварий, прорывов и засоров в системе отопления дома ведет к значительному сокращению затрат на аварийные и плановые ремонты. •Экономия на электроэнергии: Циркуляционные насосы в чистом контуре дома работают с меньшим усилием, так как им не нужно преодолевать сопротивление загрязненных изнутри труб. 3. Повышение комфорта для жильцов •Стабильная температура в квартирах: Система с ТО позволяет гибко и точно регулировать температуру теплоносителя в зависимости от погоды (погодозависимая автоматика). В доме перестает быть жарко при оттепелях и холодно при морозах. •Качественное ГВС круглый год: Жители получают стабильную и комфортную температуру горячей воды из-под крана. Исчезают проблемы с тем, что летом (в период отсутствия отопления) вода не такая горячая, как зимой, что было характерно для старых систем. 4. Гибкость, ремонтопригодность и управляемость •Раздельное управление: Можно независимо друг от друга регулировать температуру для отопления и для ГВС. Например, летом отключается контур отопления и работает только контур ГВС. •Легкость обслуживания и ремонта: Если выйдет из строя теплообменник ГВС (например, из-за накипи), его можно быстро отключить кранами, разобрать и почистить, не останавливая при этом систему отопления дома. Замена прокладок или добавление пластин для увеличения мощности — все делается на месте. •Масштабируемость: При увеличении нагрузки (например, пристройке к дому) часто достаточно просто добавить пластины в существующий теплообменник, а не менять его целиком. 5. Сокращение потерь тепла Теплообменники устанавливаются непосредственно в котельной, что минимизирует длину тепловых трасс до потребителей и сокращает потери тепла при транспортировке. Заключение: Установка пластинчатых теплообменников и переход на независимую схему — это не просто замена оборудования, это коренная модернизация всей системы теплоснабжения. Заказчик получает современную, предсказуемую, экономичную и надежную систему, которая окупается за 2-3 отопительных сезона за счет резкого снижения эксплуатационных затрат и счетов за энергоресурсы.