Ипотека, лизинг или ждать? Вся правда о недвижимости в 2025
Как купить квартиру в 2025 и не пожалеть? Все подводные камни — в одном выпуске! Ипотека, лизинг, фейковые объявления, мошенники, переоценённые районы — сегодня купить жильё в России стало настоящим квестом. В этом эпизоде подкаста «10 вопросов к эксперту» мы вместе с профессиональным риелтором Евгением Молодцовым разбираем всё, что должен знать покупатель и арендатор, прежде чем внести задаток. 📈 Вы узнаете: — Почему цены на квартиры продолжают расти в 2025 — Когда будет спад цен на квартиры — Какие программы ипотеки и рассрочки работают на самом деле — Что такое лизинг жилья, и в чём его главные риски — Почему большинство «выгодных» квартир на Циане — это обман — Как распознать мошенников и фейковые агентства — Зачем нужен риелтор, если есть Домклик, Яндекс и Циан — Что не так с квартирами на первом этаже — Когда покупка на котловане — это не выгодно — Как выбрать район для жизни или инвестиций — Что лучше: ипотека, аренда или инвестиции за границей? 🧠 Подкаст будет полезен: ✔ тем, кто планирует купить или арендовать жильё ✔ тем, кто хочет вложиться в недвижимость с умом ✔ тем, кто не хочет стать жертвой аферы ✔ тем, кто ищет квартиру в Москве, Подмосковье или регионах ✔ тем, кто выбирает между ипотекой и лизингом Риелтор Евгений Молодцов в соц сетях: https://www.instagram.com/ev.mol?igsh=ajN0YTRvNnFnZnJp Алина Журавлева, (контент продюссер, подкастер) соц сети: https://www.instagram.com/alina.zhuravlik?igsh=djY2NjkzZWhrMDVn&utm_source=qr Аккаунт для связи (сотрудничество, подкасты): телеграмм @zhuravlik_zhuravlik Тайм коды: 00:00 — Как купить квартиру в 2025: риэлтор Евгений Молодцов 01:04 — Почему такая базовая потребность как жилье стоит так дорого? 02:30 — Когда выгодно покупать квартиру: сейчас или подождать? 03:56 — Льготная ипотека в 2025: кому доступна и на каких условиях Ипотека под 2%, 6% и 12% — разбор всех госпрограмм и нюансов 06:32 — Подводные камни субсидированных ставок и рассрочек 08:20 — Вся правда о рассрочках на новостройки 10:40 — Лизинг недвижимости: что это и в чём подвох? 12:29 — Взять в собственность или арендовать у лизинговой компании? 14:39 — Будет ли лизинг жилья популярным и безопасным? 16:06 — Как риэлтор может сэкономить вам миллионы 20:20 — Кто платит комиссию в 2025: арендатор или собственник? 22:40 — Можно ли прописать друзей в своей квартире? 24:55 — Фейковые объявления о недвижимости 26:59 — Как правильно арендовать квартиру: чеклист арендатора 30:29 — Отсутствие комиссии риэлтора: обман или честная услуга? 33:57 — Как риэлторы выбирают, какие квартиры вам показывать 37:03 — Почему квартиры на первом этаже дешевле,стоит ли брать такую квартиру? 39:28 — Чем опасны квартиры на первых этажах 40:18 — Покупка на котловане это экономия? 42:11 — Как создают иллюзию «скидки» при покупке квартиры 43:24 — Есть ли плюсы покупки квартиры на котловане? 44:13 — Стоит ли покупать квартиру для ребёнка заранее 46:21 — Онлайн-покупка квартиры: плюсы и минусы дистанционных сделок и онлайн-показов 48:16 — Зарубежная недвижимость: вложение или сомнительный тренд? 49:39 — Локация и экология: как не испортить себе жизнь за экономию 51:47 — Аренда без риэлтора: риски и нюансы 52:41 — Проверка документов при покупке квартиры: что важно 55:35 — Стоит ли покупать квартиру на пике цен? 56:34 — Как принять верное решение без паники и стресса 🎧 Смотрите до конца — и вы узнаете, как избежать ошибок, сэкономить сотни тысяч рублей и не попасться на уловки недобросовестных застройщиков и риелторов. #покупкаквартиры2025 #ипотека2025
Как купить квартиру в 2025 и не пожалеть? Все подводные камни — в одном выпуске! Ипотека, лизинг, фейковые объявления, мошенники, переоценённые районы — сегодня купить жильё в России стало настоящим квестом. В этом эпизоде подкаста «10 вопросов к эксперту» мы вместе с профессиональным риелтором Евгением Молодцовым разбираем всё, что должен знать покупатель и арендатор, прежде чем внести задаток. 📈 Вы узнаете: — Почему цены на квартиры продолжают расти в 2025 — Когда будет спад цен на квартиры — Какие программы ипотеки и рассрочки работают на самом деле — Что такое лизинг жилья, и в чём его главные риски — Почему большинство «выгодных» квартир на Циане — это обман — Как распознать мошенников и фейковые агентства — Зачем нужен риелтор, если есть Домклик, Яндекс и Циан — Что не так с квартирами на первом этаже — Когда покупка на котловане — это не выгодно — Как выбрать район для жизни или инвестиций — Что лучше: ипотека, аренда или инвестиции за границей? 🧠 Подкаст будет полезен: ✔ тем, кто планирует купить или арендовать жильё ✔ тем, кто хочет вложиться в недвижимость с умом ✔ тем, кто не хочет стать жертвой аферы ✔ тем, кто ищет квартиру в Москве, Подмосковье или регионах ✔ тем, кто выбирает между ипотекой и лизингом Риелтор Евгений Молодцов в соц сетях: https://www.instagram.com/ev.mol?igsh=ajN0YTRvNnFnZnJp Алина Журавлева, (контент продюссер, подкастер) соц сети: https://www.instagram.com/alina.zhuravlik?igsh=djY2NjkzZWhrMDVn&utm_source=qr Аккаунт для связи (сотрудничество, подкасты): телеграмм @zhuravlik_zhuravlik Тайм коды: 00:00 — Как купить квартиру в 2025: риэлтор Евгений Молодцов 01:04 — Почему такая базовая потребность как жилье стоит так дорого? 02:30 — Когда выгодно покупать квартиру: сейчас или подождать? 03:56 — Льготная ипотека в 2025: кому доступна и на каких условиях Ипотека под 2%, 6% и 12% — разбор всех госпрограмм и нюансов 06:32 — Подводные камни субсидированных ставок и рассрочек 08:20 — Вся правда о рассрочках на новостройки 10:40 — Лизинг недвижимости: что это и в чём подвох? 12:29 — Взять в собственность или арендовать у лизинговой компании? 14:39 — Будет ли лизинг жилья популярным и безопасным? 16:06 — Как риэлтор может сэкономить вам миллионы 20:20 — Кто платит комиссию в 2025: арендатор или собственник? 22:40 — Можно ли прописать друзей в своей квартире? 24:55 — Фейковые объявления о недвижимости 26:59 — Как правильно арендовать квартиру: чеклист арендатора 30:29 — Отсутствие комиссии риэлтора: обман или честная услуга? 33:57 — Как риэлторы выбирают, какие квартиры вам показывать 37:03 — Почему квартиры на первом этаже дешевле,стоит ли брать такую квартиру? 39:28 — Чем опасны квартиры на первых этажах 40:18 — Покупка на котловане это экономия? 42:11 — Как создают иллюзию «скидки» при покупке квартиры 43:24 — Есть ли плюсы покупки квартиры на котловане? 44:13 — Стоит ли покупать квартиру для ребёнка заранее 46:21 — Онлайн-покупка квартиры: плюсы и минусы дистанционных сделок и онлайн-показов 48:16 — Зарубежная недвижимость: вложение или сомнительный тренд? 49:39 — Локация и экология: как не испортить себе жизнь за экономию 51:47 — Аренда без риэлтора: риски и нюансы 52:41 — Проверка документов при покупке квартиры: что важно 55:35 — Стоит ли покупать квартиру на пике цен? 56:34 — Как принять верное решение без паники и стресса 🎧 Смотрите до конца — и вы узнаете, как избежать ошибок, сэкономить сотни тысяч рублей и не попасться на уловки недобросовестных застройщиков и риелторов. #покупкаквартиры2025 #ипотека2025