Вопрос эксперту - Как продать квартиру с «детскими долями»?

Вопрос: Хотим продать квартиру, когда-то приобретенную, в том числе за счет материнского капитала, и в которой были выделены доли детям. Требуется ли при продаже обязательно обращаться к нотариусу? ЭКСПЕРТ: Эндже Мухаметгалиева – начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Татарстан Да, требуется, в случае если на момент продажи недвижимости дети еще не достигли совершеннолетия, то есть 18 лет. В силу требований статьи 54 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению. Кроме того, для совершения такой сделки потребуется разрешение органа опеки и попечительства, которое выдается, как правило, только при условии выделения несовершеннолетнему лицу соразмерной доли в праве в другом жилом помещении. Для сведения: такие же требования предъявляются и к сделкам по отчуждению имущества граждан, признанных недееспособными или ограниченно дееспособными по решению суда.