ЖК Летний от застройщика AVA Group в Сочи ➤подробный видео обзор ➤цены на квартиры в Сочи ➤AVA Group
Кирилл Адамов, руководитель проекта ЖК Летний, узнаем какие работы сейчас производятся на стройке,- https://youtu.be/iZALaXlKnxk По 3 литеру второй очереди ЖК Летний мы сейчас видим, что уже начато благоустройство, завершены работы по сетям, также на завершающей стадии идет вентилируемый фасад по первому этапу, и начали выставлять декоративные экраны для кондиционеров. Декоративные экраны - это именно та конструкция, которая закроет или заменят вот эти корзины под кондиционеры, они служат архитектурно, украшают фасад, и выполняют функцию полезную. Я обратил внимание, что в отличие от первой очереди, первый этаж здесь не коммерция, а квартиры. Коммерция здесь только литер 4а, где будет располагаться ресторан. Это отдельное пристроенное помещение, где располагается ресторан, это получается между лидером номер три и четыре, в котором находятся апартаменты. И здесь степень готовности 90-95%. Третья очередь, которая за моей спиной, предполагает 3 литера: 5, 6, 7, на шестом и седьмом литере монолит уже завершен, каменная кладка на 95% и процентов на 50 выполнен пятый литер. Также ведутся работы по внутренним инженерным сетям, начали монтаж оконных конструкций. Третья очередь - это уже финальная очередь проекта, она сдается в первом квартале следующего года. Вторая очередь сдается до конца этого года. Мы обещали в прошлый раз, что покажем набережную. Сейчас там завершающий этап работы по ливневой канализации, выполнено берегоукрепление, выполнены конструкции под малые архитектурные формы и подпорная стенка под ограждения. Зрители интересуются, что с парковками в ЖК Летний: с внутренней стороны паркинг на 300 машиномест, и также машиноместа будут располагаться по периметру. Наверху паркинга стилобат, где будет детская спортивная площадка. Мы сейчас стоим на дне реки. В этом году в Сочи засушливое лето, и, естественно, большинство рек пересыхает. Но я вам могу сказать не стоит недооценивать реку Кудепста. Здесь мы видим берегоукрепление, гобеонная часть, которая протянулась на протяжении всего ЖК Летний: 350 метров гобионов, пять рядов высотой около 5 метров. Построили практически гидроэлектростанцию, перегородили реку. Разумеется, будет выложена брусчатка, скамейки, освещение, прогулочная зона, декоративное ограждение, все как положено. Все так и будет. Вот так сейчас безобидно и безопасно выглядит Кудепста, в любой другой сезон - осенью, весной и зимой, конечно, эта река более полноводной и красивая, чего уж там, и рыба здесь есть даже. Посмотрим на ЖК Летний из балкона. Вот эти вот геометрические формы - здесь будет грунт, здесь будут расти зелень, деревья, и также будут вокруг малые архитектурные формы, места отдыха, пергалы, элементы благоустройства. То есть это двор на стилобате, отдельно поднятый. Движение транспорта во дворе: здесь будет круговое движение, есть два въезда, два выезда и со стороны первого литера, и со стороны третьего, и со стороны набережной. Ну и напомним, что вот эта конструкция на самом деле собой представляет паркинг подземный на 300 машиномест. Коммерция, соответственно, с той части первой очереди, ресторан находится вот здесь. Здесь поставил машину, здесь погулял, здесь поел, здесь живешь и пошел прогуляться по набережной. Отдел продаж находится в первой очереди ЖК Летний, узнаем, что можно купить на сегодняшний день. Лариса Мадеева, специалист отдела продаж. Первая очередь уже введена в эксплуатацию, люди уже живут. Вторая очередь строительства - это 2 корпуса, третий и четвертый корпус, сдаваться они будут уже в этом году. Третья очередь строительства - три корпуса: пятый, шестой и седьмой корпус. Вводиться в эксплуатацию будут в середине следующего года. Напомним, что во второй очереди литеры с апартаментами, а в третьей очереди 7 корпус - также апартаменты. Квартиры от 26 до 38 квадратных метров - это однокомнатные квартиры с двумя световыми точками. Квартиры разных планировок очень удобные, можно переформатировать и перепланировать в евро-двухкомнатные квартиры, они пользуются популярностью. По второй очереди строительства 26 квадратных метров можно будет приобрести за 9 000 000 ₽. Если мы рассмотрим большую планировку, порядка 36 квадратных метров можно будет приобрести за 11 000 000 ₽. Если мы рассмотрим апартаменты во второй очереди строительства, это будет 25 квадратных метров. Можно будет приобрести с ремонтом за 7 800 000 руб, а без ремонта это будет семь 7 200 000 руб. Если говорить про предложение от банков-партнеров, может быть, какие-то скидки при наличной оплате или какие-то варианты акции, акционные предложения? - Сейчас очень интересная программа лояльности со Сбербанком называется «Спасибо за квартиру». Банк возвращает кешбек клиенту 0,3% бонусами «Спасибо», и компания AVA Group делает дополнительную скидку в 3% от стоимости квартиры. То есть, приобретая квартиру через Сбербанк в ипотеку, получается, базовая стоимость квартиры снижается еще на 3%. Официальный сайт застройщика AVA Group - https://ava-sochi.ru/objects/letniy/
Кирилл Адамов, руководитель проекта ЖК Летний, узнаем какие работы сейчас производятся на стройке,- https://youtu.be/iZALaXlKnxk По 3 литеру второй очереди ЖК Летний мы сейчас видим, что уже начато благоустройство, завершены работы по сетям, также на завершающей стадии идет вентилируемый фасад по первому этапу, и начали выставлять декоративные экраны для кондиционеров. Декоративные экраны - это именно та конструкция, которая закроет или заменят вот эти корзины под кондиционеры, они служат архитектурно, украшают фасад, и выполняют функцию полезную. Я обратил внимание, что в отличие от первой очереди, первый этаж здесь не коммерция, а квартиры. Коммерция здесь только литер 4а, где будет располагаться ресторан. Это отдельное пристроенное помещение, где располагается ресторан, это получается между лидером номер три и четыре, в котором находятся апартаменты. И здесь степень готовности 90-95%. Третья очередь, которая за моей спиной, предполагает 3 литера: 5, 6, 7, на шестом и седьмом литере монолит уже завершен, каменная кладка на 95% и процентов на 50 выполнен пятый литер. Также ведутся работы по внутренним инженерным сетям, начали монтаж оконных конструкций. Третья очередь - это уже финальная очередь проекта, она сдается в первом квартале следующего года. Вторая очередь сдается до конца этого года. Мы обещали в прошлый раз, что покажем набережную. Сейчас там завершающий этап работы по ливневой канализации, выполнено берегоукрепление, выполнены конструкции под малые архитектурные формы и подпорная стенка под ограждения. Зрители интересуются, что с парковками в ЖК Летний: с внутренней стороны паркинг на 300 машиномест, и также машиноместа будут располагаться по периметру. Наверху паркинга стилобат, где будет детская спортивная площадка. Мы сейчас стоим на дне реки. В этом году в Сочи засушливое лето, и, естественно, большинство рек пересыхает. Но я вам могу сказать не стоит недооценивать реку Кудепста. Здесь мы видим берегоукрепление, гобеонная часть, которая протянулась на протяжении всего ЖК Летний: 350 метров гобионов, пять рядов высотой около 5 метров. Построили практически гидроэлектростанцию, перегородили реку. Разумеется, будет выложена брусчатка, скамейки, освещение, прогулочная зона, декоративное ограждение, все как положено. Все так и будет. Вот так сейчас безобидно и безопасно выглядит Кудепста, в любой другой сезон - осенью, весной и зимой, конечно, эта река более полноводной и красивая, чего уж там, и рыба здесь есть даже. Посмотрим на ЖК Летний из балкона. Вот эти вот геометрические формы - здесь будет грунт, здесь будут расти зелень, деревья, и также будут вокруг малые архитектурные формы, места отдыха, пергалы, элементы благоустройства. То есть это двор на стилобате, отдельно поднятый. Движение транспорта во дворе: здесь будет круговое движение, есть два въезда, два выезда и со стороны первого литера, и со стороны третьего, и со стороны набережной. Ну и напомним, что вот эта конструкция на самом деле собой представляет паркинг подземный на 300 машиномест. Коммерция, соответственно, с той части первой очереди, ресторан находится вот здесь. Здесь поставил машину, здесь погулял, здесь поел, здесь живешь и пошел прогуляться по набережной. Отдел продаж находится в первой очереди ЖК Летний, узнаем, что можно купить на сегодняшний день. Лариса Мадеева, специалист отдела продаж. Первая очередь уже введена в эксплуатацию, люди уже живут. Вторая очередь строительства - это 2 корпуса, третий и четвертый корпус, сдаваться они будут уже в этом году. Третья очередь строительства - три корпуса: пятый, шестой и седьмой корпус. Вводиться в эксплуатацию будут в середине следующего года. Напомним, что во второй очереди литеры с апартаментами, а в третьей очереди 7 корпус - также апартаменты. Квартиры от 26 до 38 квадратных метров - это однокомнатные квартиры с двумя световыми точками. Квартиры разных планировок очень удобные, можно переформатировать и перепланировать в евро-двухкомнатные квартиры, они пользуются популярностью. По второй очереди строительства 26 квадратных метров можно будет приобрести за 9 000 000 ₽. Если мы рассмотрим большую планировку, порядка 36 квадратных метров можно будет приобрести за 11 000 000 ₽. Если мы рассмотрим апартаменты во второй очереди строительства, это будет 25 квадратных метров. Можно будет приобрести с ремонтом за 7 800 000 руб, а без ремонта это будет семь 7 200 000 руб. Если говорить про предложение от банков-партнеров, может быть, какие-то скидки при наличной оплате или какие-то варианты акции, акционные предложения? - Сейчас очень интересная программа лояльности со Сбербанком называется «Спасибо за квартиру». Банк возвращает кешбек клиенту 0,3% бонусами «Спасибо», и компания AVA Group делает дополнительную скидку в 3% от стоимости квартиры. То есть, приобретая квартиру через Сбербанк в ипотеку, получается, базовая стоимость квартиры снижается еще на 3%. Официальный сайт застройщика AVA Group - https://ava-sochi.ru/objects/letniy/