Подробнее 👇👇👇
Когда подбираешь себе квартиру на вторичке есть много нюансов
Но самое главное — конечно, проверка объекта и собственника. Ниже пишу о том, что нужно проверять. Сохраняй, это важно
Что нужно проверить перед покупкой квартиры:
• проверить титульного/нетитульного собственника на признаки банкротства и предбанкротного состояния, наличии судебных разбирательств
на вывод имущества из конкурсной массы перед банкротством
• собственников на наличие статуса ИП, учредителя, руководителя,субсидиарной оответственности по долгам ИП/юрлица
• застройщика, учредителей и руководителей
• действительность паспорта, по списку экстремистов и террористов
• долги по ФССП, налогам
• правоустанавливающие документы
Также нужно проверить сам объект недвижимости:
• обременения, аресты, запреты
• наличие исковых и судебных производств
• актуальную информацию по объекту в Росреестре (расхождения, технические ошибки в документах)
• сведения о правах и нарушенных интересах третьих лиц
• на использование средств маткапитала
• на задолженность по ипотечному кредиту
• на наличие охранных зон (явных и скрытых)
Как горе-риэлтосы вводят в заблуждение покупателей квартир? Почему подбор новостройки «без комиссии» — развод? Почему все риэлтосы отговоривают тебя от ПИК? Об этом смотри в хайлайтах «на€бка🤡» и «ПИК»
Если планируешь покупать квартиру — смотри обязательно
Посмотреть можно в ЗапрещенкоГраме — ссылка в описании профиля. Переходи
#недвижимость #ипотека #риэлтор
