Минфин принял решение, которое с 1 февраля 2026 года ужесточит условия получения «Семейной ипотеки». Государственные расходы на программу действительно высоки, и ее корректировка — ожидаемый шаг на фоне текущей экономической реальности.
▪️Грядущие изменения фундаментальны: с февраля ипотеку можно будет оформить только при условии, что оба супруга выступают созаемщиками. 🔺Это закрывает возможность оформить две отдельные ипотеки в одной семье.
▪️Почему это важно именно сейчас?
До вступления новых правил в силу у вас есть окно возможностей. Текущие условия позволяют оформить кредит на каждого из супругов.
Это особенно ценно, если у одного из вас есть кредиты или неидеальная кредитная история, что может снизить шансы на одобрение при совместной заявке.
▪️Дополнительные сложности:
• Рост риска отказа по кредиту.
Если в Вашей семье есть уже кредиты - будут учитывать долговую нагрузку обоих супругов. Это увеличит процент отказов.
• Сложнее в ситуации бракоразводного процесса.
Если супруги находятся в разводе, но ещё не оформили расторжение официально, банк не сможет оформить сделку на одного. Это затормозит или сорвёт покупку жилья.
• Нужно будет собирать документы и справки по обоим супругам, согласовывать условия, подтверждать совместный доход. Это увеличит сроки одобрения ипотеки.
▪️Что мы имеем сегодня?
Пока действуют прежние правила, вы можете получить кредит на покупку новостройки в Симферополе и Крыму по ставке от 5.3% годовых с минимальным взносом от 20% .
Время не ждет. Чтобы успеть оформить ипотеку по текущим, более гибким условиям, нужно начать процесс уже сейчас. Как эксперт в недвижимости Симферополя, я готова помочь вам разобраться во всех нюансах и подобрать лучшие варианты новостроек от проверенных застройщиков.
Напишите мне в личные сообщения для консультации — обсудим вашу ситуацию и найдем оптимальное решение. Давайте обеспечим вашей семье уютное будущее без лишних сложностей.
📣 Сайт агентства: https://clck.ru/3Lvy9t
📱WhatsApp ► +79780840104
✅ ТЕЛЕГРАММ ► https://t.me/morozova_alenaaaa
✅ВК ► https://vk.com/morozov_ann и https://vk.com/morozova_alenaa
📣 Сайт агентства: https://clck.ru/3Lvy9t
📱WhatsApp ► +79780840104
✅ ТЕЛЕГРАММ ► https://t.me/morozova_alenaaaa
✅ВК ► https://vk.com/morozov_ann и https://vk.com/morozova_alenaa
📣 Сайт агентства: https://clck.ru/3Lvy9t
📱WhatsApp ► +79780840104
✅ ТЕЛЕГРАММ ► https://t.me/morozova_alenaaaa
✅ВК ► https://vk.com/morozov_ann и https://vk.com/morozova_alenaa
📣 Сайт агентства: https://clck.ru/3Lvy9t
📱WhatsApp ► +79780840104
✅ ТЕЛЕГРАММ ► https://t.me/morozova_alenaaaa
✅ВК ► https://vk.com/morozov_ann и https://vk.com/morozova_alenaa
📣 Сайт агентства: https://clck.ru/3Lvy9t
📱WhatsApp ► +79780840104
✅ ТЕЛЕГРАММ ► https://t.me/morozova_alenaaaa
✅ВК ► https://vk.com/morozov_ann и https://vk.com/morozova_alenaa
ЖК «Розовое озеро»: жизнь у моря в окружении природы и перспектив.
Идеальное сочетание курортного комфорта и инвестиционной привлекательности
Всего 500 метров до моря — и Вы на берегу.
Жилой комплекс уже сдан, а это значит, что Вы можете стать владельцами квартир уже сегодня.
🔹Почему «Розовое озеро»?
• До пляжа — 1 минута легким шагом.
• Прогулка до уютной променадной набережной займет 5 минут.
• Уникальное Розовое озеро Сасык-Сиваш — всего 3 минуты неспешной ходьбы.
• Самый большой аквапарк Крыма — в 10 минутах от дома.
🔹Локация с душой и потенциалом.
▫️Комплекс расположился на Западном побережье Крыма, между Саками и Евпаторией — в экологически чистой зоне на косе, где встречаются лазурь Черного моря и розовые воды целебного озера. Рядом — Сакские грязевые лиманы, известные своими оздоровительными свойствами.
▫️А еще это сердце будущего федерального курорта «Золотые пески России»! Здесь строится самая протяженная набережная страны, а значит, район ждет стремительное развитие. Уже сдана первая очередь ЖК, в планах — вторая.
🔹Инфраструктура для жизни
В 5 минутах от комплекса — детский сад, а на первых этажах жилых корпусов будут открыты кафе, магазины и сервисы. Это место создано не только для отдыха, но и для того, чтобы остаться здесь навсегда.
🔹Отличные условия для Вас:
• Цены от застройщика — от 9,4 млн рублей.
• Вторичный рынок — предложения от 7 млн рублей.
Доступны все виды льготных ипотек.
📣 Сайт агентства: https://clck.ru/3Lvy9t
📱WhatsApp ► wa.me/79272257234
✅ ТЕЛЕГРАММ ► https://t.me/morozova_alenaaaa
✅ВК ► https://vk.com/morozov_ann и https://vk.com/morozova_alenaa
ТУР ПО НОВОСТРОЙКАМ ДЛЯ КЛИЕНТОВ: ваш ключ к осознанному выбору
🔥Такой возможности у Вас еще не было! Но мы расширяем границы возможного для вас!
Выбирать комплекс по рендерам (картинкам) и словам менеджера по продажам?
Это в прошлом! Теперь у Вас есть возможность самим посетить строительные площадки и своими глазами увидеть вашу будущую квартиру и пройтись по ней еще до ввода объекта в эксплуатацию!
Ведь Вы должны получать объективную информацию, а решение о приобретении должно бытть обдуманными и рациональными.
▪️Что вы получите в рамках брокер-тура:
- посещение 2-х Жилых комплексов: «Прогресс» и «Crocus» с представителем застройщика: Вам проведут экскурсию по стройке, расскажут о самом комплексе, его планировочных решениях;
- загляните «во внутрь» и увидите то, что скрыто от глаза собственника квартиры: технология и этапы строительства, качество работы;
- узнаете особенности создания общественных зон;
- получите полную информацию об условиях приобретения: стоимость, условия рассрочки и ипотеки.
▪️Для кого этот тур?
- для тех, кто только начал изучать рынок: теперь Вам точно будет с чем сравнить;
- для тех, кто уже знает рынок и определяется с комплексом: опирайтесь на факты, а не на слова;
- для тех, кто поставил бронь и хочет посмотреть комплекс «вживую»: убедитесь в правильности сделанного выбора.
👉Стоимость: БЕСПЛАТНО!
Дата: 13 мая, 10 утра старт.
‼️Обязательна регистрация, т.к. это стройка - количество мест строго ограничено.
P.S. Помните: даже гении ошибаются, когда действуют вслепую. Ваша будущая квартира заслуживает того, чтобы ее увидеть, а не представить.
📣 Сайт агентства: https://clck.ru/3Lvy9t
📱WhatsApp ► +79272257234
✅ ТЕЛЕГРАММ ► https://t.me/morozova_alenaaaa
✅ВК ► https://vk.com/morozov_ann и https://vk.com/morozova_alenaa
РАССРОЧКА 30 Т.Р. В МЕС. НА ЖИГУЛИНУ РОЩУ
📍мкр. Жигулина Роща, гор. Симферополь.
▪️Самый желанный район города! Какую бы цель вы не преследовали - Ваш выбор будет верным:
- для собственного проживания - полностью инфраструктурно готовый район города: Здесь уже есть всё: школы, парки, кафе, огромный торговый центр.
- для сдачи в аренду: как долгосрочную, так и посуточную: Ваш объект не будет простаивать и будет приносить стабильный доход.
- рост цены и ликвидность: за год 1 к. квартиры в этом районе выросли на 1,5 млн. (и это не надуманная информация, могу на примере своих клиентов показать) + высокая ликвидность: если надумаете продать объект - он не задержится долго на рынке.
И теперь все эти преимущества вы можете приобрести всего за 30 т.р. в месяц!
Условия:
✅ Первоначальный взнос: 30% от стоимости.
✅ Платежи без стресса: Фиксированные 30 тыс./мес. до февраля 2027.
✅ Гибкость: Погасите остаток своими средствами или перейдите на ипотеку.
👉Стоимость: от 5,750 т.р.
Заинтересовало предложение - пишите в комментариях слово «Подробнее»
Покупка квартиры в новостройке — это не просто сделка.
Это начало пути, полного ожиданий, планов и надежд.
🏗 Пока дом только растёт этаж за этажом, ты уже мысленно расставляешь мебель и выбираешь шторы.
А мы рядом — на каждом этапе.
🔑 День приёмки: — Кто-то снимает первые шаги ребёнка в новой прихожей;
— Кто-то долго смотрит в окно, вглядываясь в горизонт своей новой жизни;
— А мы — проверяем каждый угол и стык, чтобы всё было как обещали.
📩 «Спасибо, что держали нас за руку, когда казалось — не разберёмся. Теперь всё позади, и у нас есть дом». — такие слова не забудешь.
С новостройками у нас особая история.
Мы не просто ведём сделки — мы сопровождаем людей в новый этап жизни.
Приобретая квартиру с нами, вы получаете:
🎁 Профессиональную приемку новостройки в подарок — наш новый шаг к вашей абсолютной уверенности.
➕ Полное сопровождение сделки — от проверки документов до реализации ваших жилищных сертификатов.
💯 100% фокус на ваших запросах — мы не работаем «по шаблону», а ищем решения, которые подходят именно вам.
📣 Сайт агентства: https://clck.ru/3Lvy9t
📱WhatsApp ► +79272257234
✅ ТЕЛЕГРАММ ► https://t.me/morozova_alenaaaa
✅ВК ► https://vk.com/morozov_ann и https://vk.com/morozova_alenaa
ЖК CROCUS, Симферополь.
Это абсолютно точно новый формат качества постройки.
👉 И сегодня я Вам расскажу и покажу, как выглядит качественно построенный комплекс.
ЖК CROCUS строят из керамзитобетонного блока, который отличается повышенной тепло и шумоизоляцией.
Помимо того, что сам материал хорошо защищает от передачи шумов, так и межкомнатные перекрытия имеют очень внушительную толщину - 200 мм.
📣 Сайт агентства: https://clck.ru/3Lvy9t
📱WhatsApp ► +79780840104
✅ ТЕЛЕГРАММ ► https://t.me/morozova_alenaaaa
✅ВК ► https://vk.com/morozov_ann и https://vk.com/morozova_alenaa
Консультация по вопросам недвижимости whatsapp +79272257234
ЖК CROCUS, Симферополь.
Это абсолютно точно новый формат качества постройки.
И сегодня я Вам расскажу и покажу, как выглядит качественно построенный комплекс.
ЖК CROCUS строят из керамзитобетонного блока, который отличается повышенной тепло и шумоизоляцией.
Помимо того, что сам материал хорошо защищает от передачи шумов, так и межкомнатные перекрытия имеют очень внушительную толщину - 200 мм.
По всем вопросам whatsapp 79272257234
Скидки расцветают как цветы на майских лужайках.
Скидка 5% на просторные 1, 2 и 3-комнатные квартиры в жилом комплексе в районе ГРЭСС, Симферополь.
Здесь продумано всё, чтобы ваша жизнь расцветала:
✔️ Качественная предчистовая отделка — чистый холст для вашего уюта;
✔️ Район с полностью развитой инфраструктурой — 3 детсада, школа, парк с набережной, фермерский рынок (забота о каждом возрасте и потребности);
✔️ Собственная газовая котельная — тепло, которое не зависит от внешних перемен;
✔️ Виды на Чатыр-Даг с высоких этажей — каждое утро начинается с вдохновения;
✔️Многоуровневый паркинг и коммерческие помещения галерейного типа — свобода для быта и времяпровождения.
Район ГРЭСС - это территория, где время течёт размеренно, а решения, принятые сегодня, становятся фундаментом счастливых завтра.
✔️И теперь каждому нашему клиенту мы дарим ПРИЕМКУ КВАРТИРЫ у застройщика компетентным приемщиком в подарок!
Ваш дом начинается с выбора правильного агентства. Мы докажем это
1 000 000 рублей студентам при рождении ребёнка! Опубликован проект закона о региональном студенческом семейном капитале в республике Крым. Семья имеет право на сертификат если в семье рожден малыш в период с начала 2025г до конца 2027г. На каждого ребенка выдается сертификат в 1 000 000 рублей.
1 000 000 рублей студентам при рождении ребёнка! Опубликован проект закона о региональном студенческом семейном капитале в республике Крым. Семья имеет право на сертификат если в семье рожден малыш в период с начала 2025г до конца 2027г. На каждого ребенка выдается сертификат в 1 000 000 рублей.
Большие стройки Крыма до 2033г. На сегодняшний день началось более 10 крупнейших строек за всю историю полуострова. Период ажиотажного спроса придется именно на 2025 год. Огромную роль также сыграет отложенный спрос который сформировался с 2022 года.
Хотите получить планировки и цены? Пишите ПОДРОБНЕЕ в комментариях
Рассрочка на квартиры на 4 года. Такого предложения еще не было. Без переплат. Первоначальный взнос всего 30%. Это старт продаж следовательно вам доступны самые низкие цены, большой выбор планировочных решений и этажей.
Рассрочка на квартиры на 4 года. Такого предложения еще не было. Без переплат. Первоначальный взнос всего 30%. Это старт продаж следовательно вам доступны самые низкие цены, большой выбор планировочных решений и этажей.