#ОбзорНовостроек #НовостройкиНижнегоНовгорода
Продолжаем наблюдать за ходом строительства 1 очереди жилого комплекса "Квартал Заречный" в Ленинском районе, на пересечении улицы Усиевича и Заречного бульвара.
Застройщик ООО "СЗ БИЗНЕССТРОЙ-НН" (Группа компаний "АГРОСПЕЦТЕХ") набрал высокий темп строительства. На данный момент готов монолитный железобетонный каркас подземного этажа первого корпуса формируют каркас и заливают вертикальные части конструкции первого этажа и, частично, его верхних перекрытий.
Многоквартирный дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной стоянкой автомобилей №1, №2 (по генплану), расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, Ленинский р-н, в границах улиц Усиевича, Гончарова и Заречного бульвара
Застройщик: ООО СЗ "Бизнесстрой-НН" (Группа компаний «АГРОСПЕЦТЕХ»).
Учредители и бенефициары: Пономарев Виталий Вячеславович (50 %); Сохан Денис Павлович (50 %).
Генподрядчик: ООО "Агроспецтех-НН".
Проектировщики: "ГИП-ПРОЕКТ", "РСП", "Инженерный центр "Градус".
Класс недвижимости - Комфорт.
Количество этажей: 11-16 (включая подземный этаж).
Количество подъездов: 2.
Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений составит 14 853,3 м² (продаваемая площадь).
Количество жилых помещений: 235 квартир
1 комнатные - 49% - 115 квартир (от 35 до 43 м²);
2 комнатные - 43% - 102 квартиры (от 46 до 65 м²);
3 комнатные - 8% - 18 квартиры (от 79 до 90 м²).
Высота потолков в квартирах: 2,7 - 3 м.
Квартиры будут передаваться без отделки.
Средняя площадь квартир: 50,4 м²
Первый этаж: Нежилой
Среднее количество квартир на этаже: 10
Обеспеченность машиноместами: 37%
Количество гостевых машино-мест в подземном паркинге: 88
Количество нежилых помещений коммерческого назначения: 23 (высота потолков 2,95 - 3,30 м)
Количество иных нежилых помещений - кладовых: 58 (высота потолков 2,8 м)
Разрешение на строительство от 16.05.2025, срок действия до 16.05.2028
Начало строительства (извещение о начале строительства): 04.06.2025
Планируемый срок окончания строительства (извещение о начале строительства): 16.05.2028
Плановый срок ввода в эксплуатацию - IV кв. 2027
Плановый срок выдачи ключей дольщикам - 30.006.2028
Планируемая стоимость строительства: 1 820 000 796 руб.
Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 122 532 руб./м².
Средняя цена продаж квартир: 171 746 ₽ за 1 м²
Распроданность квартир: 14%
Вся информация получена из открытых источников.
Смотрите видео в высоком качестве QHD или 4К.
Смотрите, задавайте ваши вопросы, пишите ваше мнение в комментариях под видео. Пишите, какие стройки вам хотелось бы увидеть на нашем канале.
Если вам понравилось видео, делитесь им и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующий видеосюжет о новостройках Нижнего Новгорода.
Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить:
- в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda
- в группе Vk: https://vk.com/club176457945
- на Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/
- на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3
- в Одноклассниках: https://ok.ru/video/c2625648
