ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, решение о согласовании перепланировки должно быть принято в течение 45 дней. Дней рабочих или календарных?
⠀
❗️Ответ: Календарных.
⠀
#перепланировка #согласованиеперепланировки
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Если я газовую плиту поменяла на электрическую, мне нужно звонить в газовую службу?
⠀
❗️Ответ: Самостоятельная замена газового оборудования категорически запрещена. Отключать квартиру от газоснабжения имеют право лишь квалифицированные специалисты газораспределительных организаций, деятельность которых регулируется государством.
#перепланировка #газоваяплита #электроплита #горгаз
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: У нас двухкомнатная квартира, расположенная на седьмом этаже в 12-этажном кирпичном доме. Можно ли нам увеличить жилую комнату за счёт санузла или нет?
⠀
❗️Ответ: Увеличить комнату за счёт санузла в вашей ситуации нельзя, так как это приведёт к размещению жилой зоны под санузлом соседей сверху. Это противоречит действующим нормам.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #двухкомнатнаяквартира #расширениекомнаты
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Можно ли признать сделку купли-продажи недействительной из-за незаконной перепланировки квартиры?
⠀
❗️Ответ: Наличие незаконной перепланировки само по себе не является достаточным основанием для признания сделки недействительной. Ключевым моментом является доказательство обмана или введения в заблуждение.
⠀
#перепланировка #недействительнаясделка #купляпродажа #квартира
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Прочитал, что якобы нельзя класть керамическую плитку на пол в жилой комнате. Это так?
⠀
❗️Ответ: Да, укладывать керамическую плитку или керамогранит в жилых комнатах квартир МКД нельзя — это противоречит требованиям СанПиНа и строительных норм по условиям проживания, шумоизоляции и устройству полов.
#перепланировка #ремонтквартиры #керамогранит #керамическаяплитка #санпин
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Немного отклонились от согласованного проекта (изменение расположения сантехники). За это штрафуют при приёмке перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Не штрафуют.
⠀
#перепланировка #согласованиеперепланировки #приемкаперепланировки
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Глава 4 Жилищного кодекса нигде не указывает срок проведения работ по перепланировке. Откуда разрешающая цифра 1 год и продление 6 месяцев?
⠀
❗️Ответ: Из регламентов местных администраций.
#перепланировка #согласованиеперепланировки
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Куда в Хабаровске обращаться за согласованием перепланировки: в государственную жилищную инспекцию Хабаровского края на Фрунзе?
⠀
❗️Ответ: Нет. Обращаться нужно в отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации района по месту нахождения недвижимости.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #администрация #хабаровск
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: В монолитных домах несущими являются колонны и перекрытия. Означает ли это свободу в штраблении стен для прокладки коммуникаций?
⠀
❗️Ответ: В монолитных домах можно штрабить ненесущие перегородки.
⠀
#перепланировка #монолитныйдом #штрабление #перегородки
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Сдаём квартиру в аренду. Я хочу сделать перепланировку, чтобы повысить доход, а другие собственники против. Как мне поступить?
⠀
❗️Ответ: Оформить перепланировку без согласия всех собственников нельзя. Придётся договариваться.
#перепланировка #аренда #сособственники
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Унаследовал квартиру с незавершённой перепланировкой и просроченным разрешением. Продолжать работы не хочу. Какие юридические действия необходимо предпринять для легализации ситуации?
⠀
❗️Ответ: Если были произведены какие-либо конструктивные изменения, вам нужно либо вернуть квартиру в первоначальное состояние согласно техпаспорту, либо узаконить текущее состояние как новую перепланировку.
⠀
#перепланировка #наследство #узакониваниеперепланировки
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Я унаследовал квартиру и планирую сделать ремонт. Когда можно начинать процедуру согласования перепланировки: после открытия наследства или после регистрации права собственности?
⠀
❗️Ответ: Только после регистрации права собственности.
#перепланировка #наследство #согласованиеперепланировки
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Отец получил разрешение на перепланировку, но не успел сдать работы приёмочной комиссии — умер. Может ли наследник воспользоваться этим разрешением и сдать работы?
⠀
❗️Ответ: Да, новый собственник может заявить о вводе в эксплуатацию.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #наследство
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Нотариус запросила технические документы на квартиру, и оказалось, что в квартире была проведена самовольная перепланировка. Вправе ли нотариус отказать в выдаче свидетельства о наследстве?
⠀
❗️Ответ: Нет.
⠀
#перепланировка #самовольнаяперепланировка #нотариус #наследство
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Могу ли я начинать ремонт сразу после получения разрешения на перепланировку?
⠀
❗️Ответ: Да, сроки проведения ремонта указаны в Разрешении.
#перепланировка #ремонт #разрешениенаперепланировку #согласованиеперепланировки
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Хотим сделать перепланировку. Ищем дизайнера. Он должен иметь какой-нибудь допуск СРО?
⠀
❗️Ответ: Нет. Дизайнерские студии и дизайнеры не являются членами СРО. К ним не предъявляют таких требований.
⠀
#перепланировка #дизайнер #СРО
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Ждём приёмочную комиссию. Нужно ли им предоставлять доступ во всю квартиру или только в помещения в рамках согласованного проекта?
⠀
❗️Ответ: Объектом приёмки является вся квартира. Следовательно, члены комиссии вправе осмотреть всю площадь квартиры.
#перепланировка #приемочнаякомиссия #согласованиеперепланировки
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: В какой форме нужно брать согласие других собственников на перепланировку: нотариально или в простой письменной форме от руки?
⠀
❗️Ответ: При подаче заявления на согласование перепланировки требуется не согласие, а участие всех собственников. Либо личное присутствие с паспортом и документом о праве собственности, либо нотариальная доверенность от отсутствующих собственников на оформление перепланировки.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #нотариус #доверенность
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Говоря о перепланировке, вы часто упоминаете многоквартирный дом. Что это и как понять, что мой дом точно подпадает под это определение?
⠀
❗️Ответ: Согласно статье 15 Жилищного кодекса РФ, многоквартирный дом — это здание, которое состоит из двух и более квартир, а также включает в себя общее имущество, необходимое для эксплуатации всего здания. Если ваше здание соответствует этим признакам, то у вас МКД.
⠀
#перепланировка #мкд #жилищныйкодекс
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Что будет, если при приёмке перепланировки не предоставить акты скрытых работ?
⠀
❗️Ответ: Комиссия произведёт вскрытие конструкций с целью проверки соответствия выполненных работ установленным нормам с последующим оформлением акта на скрытые работы. В случае выявления несоответствий вы получите предписание об устранении нарушений.
#перепланировка #скрытыеработы #приёмкаперепланировки #жилинспекция
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/