Форум сити Екатеринбург (симпл пимпл)
ТГ канал: https://t.me/nikita_ooobrik
Сайт: https://брикприемка.рф
Инстаграм: https://instagram.com/nikita_brikpriemka (Запрещен в РФ)
VK: https://vk.com/brikpriemka
В этом видео я разбираю, как застройщики отписываются на акты с дефектами. Вместо того чтобы устранять реальные проблемы и передавать квартиру в нормальном состоянии, дольщики получают формальные ответы:
• либо набор общих фраз, скопированных непонятно откуда,
• либо «опровержения», которые вообще не соответствуют указанным в акте дефектам.
Показываю, что за этим стоит, и чем все это объясняется.
А какие «шедевры отписок» встречали вы? Делитесь в комментариях!
#Приемкаквартир #ПриемкаИЖС #Приемкаремонта #Приемкакоммерции #Брикприемка #ремонт #ипотека #застройщик #квартира
ТГ канал: https://t.me/nikita_ooobrik
Сайт: https://брикприемка.рф
Инстаграм: https://instagram.com/nikita_brikpriemka (Запрещен в РФ)
VK: https://vk.com/brikpriemka
#Приемкаквартир #ПриемкаИЖС #Приемкаремонта #Приемкакоммерции #Брикприемка #ремонт #ипотека #застройщик #квартира
ТГ канал: https://t.me/nikita_ooobrik
Сайт: https://брикприемка.рф
Инстаграм: https://instagram.com/nikita_brikpriemka (Запрещен в РФ)
VK: https://vk.com/brikpriemka
Мы приняли объекты уже более чем в 40 городах России и даже в Дубае! 🌍 Напишите в комментариях, из какого вы города, если планируете приемку — так сможете найти соседей и заказать приемку на комфортных условиях! 🙌#Приемкаквартир #ПриемкаИЖС #Приемкаремонта #Приемкакоммерции #Брикприемка #ремонт #ипотека #застройщик #квартира
ТГ канал: https://t.me/nikita_ooobrik
Сайт: https://брикприемка.рф
Инстаграм: https://instagram.com/nikita_brikpriemka (Запрещен в РФ)
VK: https://vk.com/brikpriemka
На этот раз — протечки, с потолка буквально капает вода. Причину застройщик называть отказался, но уверяет, что всё уже «устранено», а это якобы просто «остатки подтекают».
Одно можно сказать точно: таких масштабов бедствия можно было бы избежать, если бы проходки канализационных стояков между этажами заделывались качественно и правильно.
#Приемкаквартир #ПриемкаИЖС #Приемкаремонта #Приемкакоммерции #Брикприемка #ремонт #ипотека #застройщик #квартира
ТГ канал: https://t.me/nikita_ooobrik
Сайт: https://брикприемка.рф
Инстаграм: https://instagram.com/nikita_brikpriemka (Запрещен в РФ)
VK: https://vk.com/brikpriemka
#Приемкаквартир #ПриемкаИЖС #Приемкаремонта #Приемкакоммерции #Брикприемка #ремонт #ипотека #застройщик #квартира
ТГ канал: https://t.me/nikita_ooobrik
Сайт: https://брикприемка.рф
Инстаграм: https://instagram.com/nikita_brikpriemka (Запрещен в РФ)
VK: https://vk.com/brikpriemka
Если застройщик просит вас прислать уведомление с данными специалиста по приёмке, для согласования или любых других целей, то вы НЕ обязаны делать это. Более того, если он требует согласования специалиста с ним, то застройщик еще и должен вам возместить стоимость работы специалиста из НРС по приемке квартир
Пункты «л» и «м» Постановления РФ 2380, согласно которым:
л) «… специалист, участвующий в проведении осмотра, определяется по соглашению с участником долевого строительства;
дата проведения осмотра с участием специалиста согласовывается участником долевого строительства и застройщиком в течение 5 рабочих дней со дня ВОЗНИКНОВЕНИЯ РАЗНОГЛАСИЙ относительно ПЕРЕЧНЯ недостатков объекта долевого строительства, но не ранее чем через 3 рабочих дня после дня ее согласования»
м) «… ЗАСТРОЙЩИК ВОЗМЕЩАЕТ участнику долевого строительства расходы по оплате услуг специалиста в случае, если специалист согласно акту осмотра подтвердил наличие нарушений установленных требований к качеству объекта долевого строительства»
ТГ канал: https://t.me/nikita_ooobrik
Сайт: https://брикприемка.рф
Инстаграм: https://instagram.com/nikita_brikpriemka (Запрещен в РФ)
VK: https://vk.com/brikpriemka
#Приемкаквартир #ПриемкаИЖС #Приемкаремонта #Приемкакоммерции #Брикприемка #ремонт #ипотека #застройщик #квартира
ТГ канал: https://t.me/nikita_ooobrik
Сайт: https://брикприемка.рф
Инстаграм: https://instagram.com/nikita_brikpriemka (Запрещен в РФ)
VK: https://vk.com/brikpriemka
#Приемкаквартир #ПриемкаИЖС #Приемкаремонта #Приемкакоммерции #Брикприемка #ремонт #ипотека #застройщик #квартира
ТГ канал: https://t.me/nikita_ooobrik
Сайт: https://брикприемка.рф
Инстаграм: https://instagram.com/nikita_brikpriemka (Запрещен в РФ)
VK: https://vk.com/brikpriemka
ЖК «Династия»
Застройщик «Энергомонтаж»
г. Новосибирск
#Приемкаквартир #ПриемкаИЖС #Приемкаремонта #Приемкакоммерции #Брикприемка #ремонт #ипотека #застройщик #квартира
ТГ канал: https://t.me/nikita_ooobrik
Сайт: https://брикприемка.рф
Инстаграм: https://instagram.com/nikita_brikpriemka (Запрещен в РФ)
VK: https://vk.com/brikpriemka
#Приемкаквартир #ПриемкаИЖС #Приемкаремонта #Приемкакоммерции #Брикприемка #ремонт #ипотека #застройщик #квартира #синара
ТГ канал: https://t.me/nikita_ooobrik
Сайт: https://брикприемка.рф
Инстаграм: https://instagram.com/nikita_brikpriemka (Запрещен в РФ)
VK: https://vk.com/brikpriemka
Напишите в комментариях, из какого вы города, если планируете приемку — так сможете найти соседей и заказать приемку на комфортных условиях! 🙌#Приемкаквартир #ПриемкаИЖС #Приемкаремонта #Приемкакоммерции #Брикприемка #ремонт #ипотека #застройщик #квартира
ТГ канал: https://t.me/nikita_ooobrik
Сайт: https://брикприемка.рф
Инстаграм: https://instagram.com/nikita_brikpriemka (Запрещен в РФ)
VK: https://vk.com/brikpriemka
❓Готовы ли квартиры Эталона к эксплуатации?
❓Должны ли они соответствовать ГОСТ и передаваться в надлежащем качестве?
❓И правда ли мы «вводим дольщиков в заблуждение»?
📹 На видео с приёмки в ЖК «Золотистый бульвар» представитель застройщика Эталон спорит с нашим приёмщиком и угрожает передать квартиру в одностороннем порядке. Его аргумент: «перечня существенных дефектов не существует».
Но по закону:
🔹 Существенность замечаний определяется исключительно специалист из НРС, который может опираться в своих выводах на постановление пленума верховного суда, а точно не представитель отдела заселения.
🔹 Существенными считаются недостатки, которые мешают нормальному проживанию, не соответствующие ГОСТ.
📑 В первой квартире выявлены: отсутствующие заземления, зазоры в оконных конструкциях, трещины на стеклопакетах, отклонения дверей и окон.
📑 Во второй квартире — ещё серьёзнее: трещина на всё окно, отсутствие противопожарных муфт, отверстия зачеканены не противопожарной пеной, короткое замыкание в розетках, стяжка с прочностью 10 МПа при норме 20, болтающийся на трубе радиатор и десятки других нарушений.
💬 На вопрос приёмщика: «Это несущественно, что радиатор просто болтается на трубе без креплений?» представитель застройщика ответил: «У нас и дом может упасть».
⚖️ Судебная практика показывает: в 100% случаев прав оказывается дольщик (мы не берём во внимание случаи потреб. экстремизма), а застройщика обязывают либо устранять дефекты, либо компенсировать расходы.
❗ Да, здесь и сейчас многие из этих дефектов могут не мешать жить напрямую. Но их наличие неизбежно приведёт к проблемам: болтающаяся батарея — к протечке, трещина через всё окно — к разбитию стекла и падению осколков.
Если застройщик не согласен с замечаниями, то может предоставить акт разногласий и действовать согласно постановлению 2380, а не пытаться запугивать своих же дольщиков.
И возникает главный вопрос: кто вводит дольщика в заблуждение относительно качества квартиры — мы, фиксируя более 60 дефектов, или застройщик, называя всё это «несущественным»?
К кому обращаться? Юрист или приемщик
#Приемкаквартир #ПриемкаИЖС #Приемкаремонта #Приемкакоммерции #Брикприемка #ремонт #ипотека #застройщик #квартира
ТГ канал: https://t.me/nikita_ooobrik
Сайт: https://брикприемка.рф
Инстаграм: https://instagram.com/nikita_brikpriemka (Запрещен в РФ)
VK: https://vk.com/brikpriemka
ТГ канал: https://t.me/nikita_ooobrik
Сайт: https://брикприемка.рф
Инстаграм: https://instagram.com/nikita_brikpriemka (Запрещен в РФ)
VK: https://vk.com/brikpriemka
#Приемкаквартир #ПриемкаИЖС #Приемкаремонта #Приемкакоммерции #Брикприемка #ремонт #ипотека #застройщик #квартира
ТГ канал: https://t.me/nikita_ooobrik
Сайт: https://брикприемка.рф
Инстаграм: https://instagram.com/nikita_brikpriemka (Запрещен в РФ)
VK: https://vk.com/brikpriemka
ЖК «Авиатор» от застройщика «Брусника»
г. Новосибирск
#Приемкаквартир #ПриемкаИЖС #Приемкаремонта #Приемкакоммерции #Брикприемка #ремонт #ипотека #застройщик #квартира
ТГ канал: https://t.me/nikita_ooobrik
Сайт: https://брикприемка.рф
Инстаграм: https://instagram.com/nikita_brikpriemka (Запрещен в РФ)
VK: https://vk.com/brikpriemka
#Приемкаквартир #ПриемкаИЖС #Приемкаремонта #Приемкакоммерции #Брикприемка #квартира
#ремонт #ипотека #застройщик #квартира
ТГ канал: https://t.me/nikita_ooobrik
Сайт: https://брикприемка.рф
Инстаграм: https://instagram.com/nikita_brikpriemka (Запрещен в РФ)
VK: https://vk.com/brikpriemka
ЖК Екатерининский парк дом 4/2
Застройщик TEN
#Приемкаквартир #ПриемкаИЖС #Приемкаремонта #Приемкакоммерции #Брикприемка #квартира
#ремонт #ипотека #застройщик #квартира
ТГ канал: https://t.me/nikita_ooobrik
Сайт: https://брикприемка.рф
Инстаграм: https://instagram.com/nikita_brikpriemka (Запрещен в РФ)
VK: https://vk.com/brikpriemka
#Приемкаквартир #ПриемкаИЖС #Приемкаремонта #Приемкакоммерции #Брикприемка #ремонт #ипотека #застройщик #квартира
ТГ канал: https://t.me/nikita_ooobrik
Сайт: https://брикприемка.рф
Инстаграм: https://instagram.com/nikita_brikpriemka (Запрещен в РФ)
VK: https://vk.com/brikpriemka