Родители часто задаются вопросом — стоит ли покупать жильё своему ребёнку-студенту? В этом видео мы обсуждаем не только удобство, но и важность такого шага как базовый вклад в будущее ребёнка. Жить в общежитии — это значит тратить 2 часа в одну сторону на дорогу, делить пространство с десятками людей и быть под постоянным давлением чужих правил и чужой среды. Покупка квартиры в городе, где учится ребёнок, — это не роскошь, а разумная инвестиция. Это означает комфорт, безопасность, спокойствие и реальную возможность сосредоточиться на учёбе, а не выживании. Это возможность выстроить независимость и сформировать культуру быта, которая останется на всю жизнь. Квартира — это не про «баловать». Это про то, чтобы дать старт, опору и шанс на будущее без лишнего стресса. Ссылка на консультацию — в шапке профиля. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #жильёдлястудента #квартирыспб #студиядляучёбы #семейнаяипотека #покупкаквартиры #пропитер #жильёвпитере #гдежитьстуденту #недвижимостьспб Плюсы покупки жилья для студента | Про Питер

В этом видео рассказываю, как предприимчивые родители используют семейную ипотеку под 6% не только по прямому назначению, но и как реальный инструмент для инвестиций в недвижимость для своих старших детей. Разберём, что можно купить за 10–12 млн рублей: трёшки во вторичке, квартиры в центре Петербурга, в районах типа Петроградки, Васильевского острова, и других локациях с сильной инфраструктурой. Вы узнаете, почему 6% — это фактически бесплатные деньги в условиях нашей инфляции, какие стратегии работают лучше всего, и почему стоит использовать все семейные льготы с умом. Подходит для родителей, студентов и тех, кто думает о будущей недвижимости для детей. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #жильёдлястудента #квартирыспб #студиядляучёбы #семейнаяипотека #покупкаквартиры #пропитер #жильёвпитере #гдежитьстуденту #недвижимостьспб Как купить квартиру для студента в Санкт-Петербурге | Про Питер

В этом видео рассказываю, как предприимчивые родители используют семейную ипотеку под 6% не только по прямому назначению, но и как реальный инструмент для инвестиций в недвижимость для своих старших детей. Разберём, что можно купить за 10–12 млн рублей: трёшки во вторичке, квартиры в центре Петербурга, в районах типа Петроградки, Васильевского острова, и других локациях с сильной инфраструктурой. Вы узнаете, почему 6% — это фактически бесплатные деньги в условиях нашей инфляции, какие стратегии работают лучше всего, и почему стоит использовать все семейные льготы с умом. Подходит для родителей, студентов и тех, кто думает о будущей недвижимости для детей. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #жильёдлястудента #квартирыспб #студиядляучёбы #семейнаяипотека #покупкаквартиры #пропитер #жильёвпитере #гдежитьстуденту #недвижимостьспб Как купить квартиру студенту по семейной ипотеке | Про Питер

Сегодня рассказываю, почему иногда внешний вид ЖК и плохие дороги — это не главное. Мы посмотрим новостройку, расположенную рядом с заповедником, и разберём, какие корпуса стоит рассматривать, а от каких лучше держаться подальше. Покажу реальные виды из окон, расскажу, какие корпуса достраивались другими подрядчиками и почему это важно. Также поговорим о том, как влияет расположение на цену, стоит ли бояться долгостроев и как выбрать корпус с наименьшими рисками. Если вы выбираете квартиру в новостройке — это видео сэкономит вам кучу времени и нервов. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #новостройкиспб #жктриапельсина #десяткино20 #банкротствонорман #обзоржк #дольщики #проблемыновостроек #норман #муриножк #парнасспб #жкобзор #жильевспб #недвижимостьспб #долгострой #обмандольщиков Жилой комплекс рядом с заповедником — плюсы и минусы | Про Питер Новостройки

В этом видео мы отправляемся на север Санкт-Петербурга, в район метро Парнас, чтобы сделать честный обзор жилого комплекса "Три Апельсина" от застройщика Normann. Вы увидите, как выглядит район сегодня, что есть поблизости, насколько развита инфраструктура, как обстоят дела с парковкой, дорогами и транспортной доступностью. Показываем, как на самом деле живётся в этом ЖК: школы, садики, трафик, состояние дворов и многое другое – без прикрас и маркетинга. Обязательно смотрите перед покупкой квартиры или переездом в эту часть города! ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #новостройкиспб #жктриапельсина #десяткино20 #банкротствонорман #обзоржк #дольщики #проблемыновостроек #норман #муриножк #парнасспб #жкобзор #жильевспб #недвижимостьспб #долгострой #обмандольщиков Стоит ли покупать квартиру в ЖК "Три Апельсина?" | Про Питер Новостройки

Мечтаете о квартире с видом на воду в Петербурге, но думаете, что это всегда космически дорого? А если я скажу, что престиж можно взять по разумной цене? В этом видео я покажу вам реальные квартиры у воды — где стоит покупать, а где лучше пройти мимо. Мы вместе прогуляемся вдоль Невы, Малой Невки и Финского залива, посмотрим на элитные и доступные ЖК, разберём плюсы и минусы локаций, цены, инфраструктуру и перспективы. Вы увидите, где вода — это плюс, а где — просто маркетинг. Если хотите жить красиво, с видом и комфортом, и не переплачивать — обязательно досмотрите до конца. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #петербург #невскийпроспект #недвижимостьспб #квартиравпитере #жильеуневы #элитнаянедвижимость #спбвидизокна #центерпитера #сталинкаспб #гдепокупатьквартиру #переездвпитер Где купить квартиру у воды в Санкт-Петербурге? | Про Питер

Мечтали жить прямо у Летнего сада, напротив дворца Петра I? Да, такие квартиры есть — и некоторые даже не стоят сотни миллионов. Сегодня я покажу вам реальную локацию в самом центре Петербурга, где история видна из окна, а атмосфера — как на открытке. Мы поговорим о ценах, об уникальных соседях — вроде мозаичного дворика и набережной, и разберёмся, стоит ли переплачивать за вид или можно найти выгодное исключение. Это не просто жильё, это образ жизни. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #петербург #невскийпроспект #недвижимостьспб #квартиравпитере #жильеуневы #элитнаянедвижимость #спбвидизокна #центерпитера #сталинкаспб #гдепокупатьквартиру #переездвпитер Жильё в центре Петербурга с видом на летний дворец | Про Питер

Петербург с воды — это вообще другой город. Я катаюсь на катере раз в год, но каждый раз открываю его заново. В этом видео — неспешная прогулка по реке, Аптекарский остров, Ботанический сад, Карповка и атмосферные места, где петербуржцы отдыхают, танцуют и ловят редкое солнце. Показываю не туристический глянец, а реальный живой город, от которого трудно оторваться. Если вы любите Питер или просто хотите увидеть его по-настоящему — садитесь рядом, поехали. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #петербург #невскийпроспект #недвижимостьспб #квартиравпитере #жильеуневы #элитнаянедвижимость #спбвидизокна #центерпитера #сталинкаспб #гдепокупатьквартиру #переездвпитер Петербург с воды: как выглядит город на самом деле | Про Питер

Я обожаю гулять по Невскому проспекту — и каждый раз открываю для себя что-то новое. В этом видео мы пройдёмся по самому центру Петербурга: посмотрим на Аничков мост, узнаем немного об Аннечковой слободе, зайдём взглядом в один из моих любимых домов — особняк Белосельских-Белозерских. Расскажу, где здесь можно купить квартиру и почему некоторые дома стоят удивительно дёшево. Это не экскурсия, а живая прогулка по городу, который я люблю. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #петербург #невскийпроспект #аничковмост #архитектураспб #прогулкапопитеру #центрспб #питерскиедома #жильевцентре #питербезфильтров #старыйпетербург #особнякбелосельских Самые красивые дома на Невском проспекте | Про Питер

В этом видео жилец рассказывает о том, как покупка квартиры в этом жилом комплексе обернулась постоянным стрессом и бессонными ночами.» Он делится личной историей: потратил крупную сумму, выбрал квартиру на последнем этаже — и теперь буквально не может спать. Шум с техэтажа, грохот вентиляции, срабатывающая пожарная сигнализация, перебои со светом. Управляющая компания Люм Комфорт не решает проблемы годами. Жилец сам крепил громоотводы, добивался тишины, но сталкивался с безразличием. Всё, что происходит на крыше, слышно, как будто это у него в комнате. Спустя 8 лет — всё те же проблемы. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #новостройкиспб #жктриапельсина #десяткино20 #банкротствонорман #обзоржк #дольщики #проблемыновостроек #норман #муриножк #парнасспб #жкобзор #жильевспб #недвижимостьспб #долгострой #обмандольщиков "Теплый" отзыв жильца про ЖК "Три апельсина" | Про Питер Новостройки

Питерские крыши — это настоящая эстетика, особенно в хорошую погоду. Но что на самом деле скрывается за этой красотой? Тонкая жесть, легко пробиваемая сосульками, снег, который сбивают вручную, дырки, в которые просачивается вода — всё это часть реальности для тех, кто живёт на верхних этажах старого фонда. Почему крыши в Питере протекают каждый сезон, кто за это отвечает и почему ремонт — лишь временное решение? Рассказываем, как выглядит настоящая крыша Петербурга изнутри. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #питер #крыши #старыйфонд #протекаеткрыша #жесть #жильёспб #сосули #верхнийэтаж #ремонткрыши #потолоктечёт #зимавпитере #эстетикапротивреальности #снегнакрыше #житьподкрышей #крышавпитере Питерские крыши: красота или катастрофа | Про Питер

Крайние этажи в старом фонде Петербурга — это не просто романтика или дешёвое жильё. Это реальные проблемы: от протекающих крыш до затопленных подвалов. Почему в некоторых квартирах под полом сразу земля? Чем опасны комары и сырость с первого этажа? И почему ремонт на последнем может не дожить до весны? Рассказываем честно и с примерами — изнутри питерского жилья. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #питер #недвижимость #старыйфонд #первыйэтаж #последнийэтаж #жкх #плесень #квартираспб #крышатечёт #подвал #комары #тсж #сосули #ремонт #жильё Подвал под квартирой: угроза или плюс? | Про Питер

Как купить квартиру так, чтобы не делить её при разводе? Многие ищут лазейки: оформить на родителей, сделать дарственную, сохранить чеки. Но и у женщин есть свои приёмы — например, ремонт, который автоматически делает жильё частью совместной собственности. В этом видео — реальные схемы, юридические тонкости и важное напоминание: если вы уже думаете о таких вещах, возможно, в отношениях что-то не так. Мы говорим честно, без прикрас, как бывает в жизни и в судах. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #квартира #развод #имущество #недвижимость #дарственная #брактонкости #ремонтвбраке #разделнедвижимости #юрист #жильёвбраке #сохранитьквартиру #покупкажилья #юридическиелайфхаки #бракиразводы #брачныйдоговор Раздел имущества: как остаться с квартирой | Про Питер

Заменит ли искусственный интеллект агентов по недвижимости? Вопрос, который звучит всё чаще. Мы честно обсуждаем, как изменится профессия риэлтора, когда на рынок активно придут нейросети и алгоритмы. Исчезнут ли агенты? Нет. Поменяется формат — да. ИИ может помочь с цифрами, данными и подборкой, но никто не заменит живого разговора и настоящего понимания, что нужно конкретному человеку. Будущее — это симбиоз: технологии + человек. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #недвижимость #риэлтор #искусственныйинтеллект #будущеепрофессий #нейросети #человекпротивИИ #подборквартиры #технологии #эмпатия #цифровоебудущее #недвижимостьбудущего #домдляжизни #человеческийподход #алгоритмы #жилье Заменит ли ИИ агентов по недвижимости? | Про Питер

Мечтать о квартире — легко. А купить её — сложно. Особенно, когда цены растут, а ипотека душит. Это видео — о реальной стратегии: начать с малого, накопить миллион, купить комнату или студию, выплатить ипотеку быстро и двигаться дальше. Это путь не в долги на 30 лет, а к свободе и уверенности. Рассказываем, как шаг за шагом дойти до квартиры мечты — без иллюзий, но с конкретным планом. Подходит для любого города, особенно для тех, кто планирует покупать недвижимость в Петербурге. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #недвижимость #ипотека #первыйвзнос #накопления #квартираспб #путькжилью #малыешаги #финансоваяграмотность #комната #жильё #бездолгов #накопитьмиллион #стратегия #жильёспб #ипотекабезпереплат Реальная стратегия покупки квартиры | Про Питер

Когда снизится ставка по ипотеке? На этот вопрос сегодня нет точного ответа, и всё, что можно сказать — это прогнозы и логика. Мы говорим честно: до окончания СВО ждать стабильности в экономике бессмысленно. Но когда конфликт завершится, потребуется 1–2 года для восстановления макроэкономических параметров. Это значит, что нормальная ставка по ипотеке — 12–14% — может вернуться только через 3–4 года. Не покупайте жильё в панике, не верьте обещаниям — думайте стратегически. Разбор от человека, который говорит прямо. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #ипотека #ставкапоипотеке #экономика #прогнозипотеки #ипотека2025 #ипотека2028 #жильё #льготнаяипотека #ключеваяставка #финансовыйпрогноз Когда снизится ставка по ипотеке | Про Питер

Петербургская ночная жизнь меняется — после закрытия Думской центр уличной вечеринки переместился. Мы побывали на улицах барного кольца: от Гороховой до Некрасова, от Литейного до Рубинштейна. Что происходит на этих улицах рано утром? Почему люди не разъехались по домам? Куда теперь уходит движ? Это честный репортаж о том, как живёт ночной Петербург, даже на рассвете. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #питер #петербург #ночнаяжизнь #думская #спб #вечеринка #барыклубы #тусовка #питерночью #кабаки #улицыспб #рубинштейна #некрасова #литейный #движ Ночная жизнь Петербурга: драки, тусовки, пьянки | Про Питер

Ремонт этой хрущёвки — пример идеальной перепланировки: пространство кухни-гостиной объединено, зона готовки вынесена, обеденная зона — в гостиной, детская и родительская спальни созданы из ранее тёмной комнаты. Использованы раздвижные двери, компактная двухэтажная кровать и второй вход в детскую. В результате — светлая, удобная, семейная квартира с выходом на балкон. Вариант за 6 млн ₽ покажет вам, как превратить типовую квартиру в стильный, просторный и функциональный дом. Смотрите видео, увидеть: до/после, планировку, нюансы ремонта и оформление. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #ремонт #хрущёвка #дизайн #планировка #кухнягостиная #детская #спальня #раздвижныедвери #двухэтажнаякровать #балкон #доипосле #интерьер #бюджетныйремонт #уют #перепланировка Нереально шикарная хрущевка! Вы только взгляните! | Про Питер

Чёрные риэлторы — это реальность, а не миф. В этом видео обсуждаем, почему эта «профессия» не исчезла и с каждым годом лишь адаптируется к новым условиям. Узнаете, как распознать мошеннические схемы на рынке недвижимости, кто чаще всего становится жертвой обмана, и как обезопасить себя при покупке или продаже жилья. Простым языком — о тёмной стороне рынка недвижимости и как не попасться на крючок. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #ценынедвижимость #покупкаквартиры #ростцен #рынокжилья #инвестициивнедвижимость #жильё2025 #квартирыспб #новостройки2025 Существуют ли чёрные риэлторы?

В этом видео сравниваем два района: компактный и устремлённый ввысь Орловский и просторный, малоэтажный Солнечный город. Разберёмся, где комфортнее жить, как плотность застройки и этажность влияют на удобство, и почему европейский подход (4 этажа — идеально) набирает популярность. Расскажем про лифты в трёхэтажках, ощущение пространства и то, как архитектура меняет повседневную жизнь. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #ценынедвижимость #покупкаквартиры #плотностьзастройки #Солнечныйгород #Орловский #районыСПб #жизньвгороде #обзоррайона Какой район комфортнее для жизни - Орловский Парк или Солнечный город? | Про Питер / Юрий Останин