В этом видео — подробный обзор жилого комплекса Морская набережная на намывной территории Васильевского острова в Санкт-Петербурге. Вы увидите реальный вид из двора, оцените расположение рядом с Финским заливом и узнаете о ключевых плюсах и минусах этой локации: транспортная доступность, близость к ЗСД и метро, развитая набережная и пешеходная зона, а также особенности климата — холодный ветер и песчаные бури. Разбираем, стоит ли покупать квартиру на намыве, и кому подойдёт этот ЖК. Узнайте, насколько удобно жить в этом районе, какие плюсы и минусы есть у комплекса, и стоит ли рассматривать его для покупки. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #квартирауводы #жильеСПб #новостройкиСПб #видизокна #спб #нева #финскийзалив #рыбацкое #огнизалива #морскаянабережная #квартираСПб #видовыеквартиры #панорамныйвид #проПитер Преимущества и недостатки ЖК "Морская набережная" | Про Питер Новостройки

Почему всё больше людей выбирают Санкт-Петербург для жизни? В этом видео реальные истории и мнения о том, чем Питер отличается от Москвы, почему он кажется уютнее и теплее, несмотря на погоду. Гости делятся впечатлениями о культуре, людях, архитектуре, транспорте и атмосфере города. Узнай, что делает Петербург особенным, и почему он остаётся в сердце у каждого, кто хоть раз здесь пожил. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #петербург #спб #питер #жизньвпитере #жизньвспб #чтораздражает #чтонравится #опросжителей #районыспб #лучшиерайоны #худшиерайоны #парнас #мурино #центрпитера #плюсыиминусы Почему люди влюбляются в Санкт-Петербург? | Про Питер

В этом видео мы делаем подробный обзор жилого комплекса «Живи в Рыбацком» от застройщика Самолёт, расположенного прямо на берегу реки Нева. Комплекс сочетает в себе удобную транспортную доступность — всего 20 минут пешком до метро Рыбацкое — и отличные виды из окон. Большая часть домов уже заселена, но стройка ещё продолжается. Рассказываем не просто обзор, а личный опыт проживания — автор видео сама купила здесь квартиру и делится реальными впечатлениями. Узнайте, насколько удобно жить в этом районе, какие плюсы и минусы есть у комплекса, и стоит ли рассматривать его для покупки. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #квартирауводы #жильеСПб #новостройкиСПб #видизокна #спб #нева #финскийзалив #рыбацкое #огнизалива #морскаянабережная #квартираСПб #видовыеквартиры #панорамныйвид #проПитер Обзор ЖК «Живи в Рыбацком» | Про Питер Новостройки

Это видео — настоящая хроника изменений Санкт-Петербурга глазами его жителей. Мы поговорили с людьми, которые живут в Петербурге 3, 10, 30 и более лет, и узнали, как город трансформировался: транспорт, метро, районы, незаконная торговля, архитектура и общее ощущение жизни. Реальные истории, воспоминания, контраст между прошлым и настоящим. Что ушло безвозвратно? Что стало лучше? Смотрите и сравнивайте свой Петербург с рассказами героев видео. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #петербург #спб #питер #жизньвпитере #жизньвспб #чтораздражает #чтонравится #опросжителей #районыспб #лучшиерайоны #худшиерайоны #парнас #мурино #центрпитера #плюсыиминусы Жизнь в Петербурге глазами местных | Про Питер

Сколько нужно денег, чтобы реально купить квартиру? В 2025 году ипотека стала дорогой, и многие задаются вопросом — есть ли вообще смысл брать кредит у банка, и какой минимальный бюджет нужен, чтобы «войти» в покупку квартиры? В этом видео рассказываем: - Какой минимальный первоначальный взнос нужен для ипотеки? - Почему сейчас ипотека может быть невыгодной? - Что такое рассрочка от застройщика — и как она работает? - Какой стартовый капитал нужен, чтобы купить квартиру в рассрочку? - Можно ли купить квартиру с 2-3 миллионами? Показываем реальные варианты для тех, кто не хочет переплачивать и ищет разумный путь к своей квартире. Без воды, прямо по делу. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️Юридическая консультация. ✴️Личная консультация. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ! Решение жилищного вопроса "Под ключ". ▼▼▼ ▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ https://www.propiter-realtor.ru/1 ▌купить ВТОРИЧКУ▶ https://www.propiter-realtor.ru/2 ▌ПРОДАЖА ▶https://www.propiter-realtor.ru/3 ▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶https://www.propiter-realtor.ru/4 ☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите! ▶ Сайт: https://www.propiter-realtor.ru/ ▶ Telegram-канал: https://t.me/propiter_realtor ▶ 8(965)044-94-64 ▶ Instagram @yura_ostanin ▶ WhatsApp 8(965)044-94-64 ▶ Telegram 8(965)044-94-64 ✉ [email protected] ▶ Подписывайтесь на Boosty: https://boosty.to/propiter_ostanin #ипотека2025 #рассрочканаквартиру #покупкаквартиры #первоначальныйвзнос #недвижимостьбезипотеки #альтернативаипотеке #жилье2025 #финансовыесоветы #квартирабезкредита #накопления #новостройка2025 #покупкажилья #советыпокупателям #инфожк #финансоваяграмотность Сколько стоит квартира в ипотеку? | Про Питер

Вы впервые покупаете квартиру и не знаете, как отличить хорошее жильё от сомнительного? В этом видео мы расскажем, как правильно подойти к выбору квартиры в новостройке, даже если дом ещё не построен. Вы узнаете: На что обращать внимание при выборе ЖК: - Как самостоятельно оценить район, инфраструктуру и окружение? - Почему важно «повышать насмотренность»? - Как использовать опыт специалистов, чтобы избежать ошибок? - Почему личный визит в ЖК — ключевой момент? Мы покажем, как сделать осознанный выбор и избежать неприятных сюрпризов после покупки. Смотрите и становитесь экспертом в недвижимости вместе с нами! ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #покупкаквартиры #недвижимость2025 #новостройки #выборжк #советыпокупателям #проверказастройщика #осмотржк #выборрайона #каквыбратьквартиру #покупкажилья #инвестированиевнедвижимость #жилищныйвопрос #покупкановостройка #насмотренность #советыэксперта Как выбрать хорошую квартиру без опыта? | Про Питер

Зачем супругам оформлять семейную ипотеку раздельно? Всё просто: если каждый из вас оформит по отдельной сделке, вы сможете дважды воспользоваться государственной поддержкой и взять ипотеку по сниженной ставке 6%. А если оформите ипотеку вместе, право на второй такой кредит сгорит. В этом видео подробно разбираем, как работает программа семейной ипотеки, в каких случаях можно взять её дважды, и как не совершить фатальную ошибку при оформлении. Не теряйте деньги — узнайте, как правильно использовать льготы от государства. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #семейнаяипотека #ипотека6процентов #ипотекадлясемьи #ипотека2025 #льготнаяипотека #жильёдлясемьи #ипотека #ипотечныелайфхаки #ипотечнаяставка #квартираспб #финансовыелайфхаки #господдержка #ипотекасдетьми #покупкаквартиры #семейныекредиты Как сэкономить на семейной ипотеке в 2025 году | Про Питер

Можно ли сегодня в Санкт-Петербурге купить квартиру за 3 миллиона рублей? Ответ однозначный: нет. Если вы ищете жильё по старым ценам, придётся переместиться во времени — например, в 2016 год. В этом видео разбираем, сколько сейчас стоят квартиры в Питере, почему «дешёвые» варианты — это сплошные проблемы, и на какую сумму реально рассчитывать тем, кто хочет купить жильё без сюрпризов. А также делимся советами, как не попасть в ловушку заманчивых цен и что стоит за обещаниями "дешёвых" квадратных метров. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #петербург #квартираспб #цены2025 #недвижимостьспб #дешевыеквартиры #покупкаквартиры #жильеспб #спбновости #питер #рынокнедвижимости #недвижимость #инвестиции #спб #жилье #покупкажилья Можно ли купить квартиру в Питере за 3 млн? | Про Питер

В этом видео я спрашиваю у жителей Санкт-Петербурга, как изменился город за то время, что они здесь живут. Кто-то переехал всего 3–4 года назад, кто-то живёт в Петербурге с рождения, а кто-то помнит Ленинград ещё с 70-х. Жители рассказывают о том, что изменилось: транспорт, метро, дороги, ЗСД, КАД, торговля, районная застройка и даже атмосфера города. Одни отмечают, что стало удобнее, другие — что появились новые проблемы. Если вы интересуетесь жизнью в Петербурге или планируете сюда переехать — это видео даст честный взгляд на то, как местные видят свой город. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #петербург #спб #питер #жизньвпитере #жизньвспб #чтораздражает #чтонравится #опросжителей #районыспб #лучшиерайоны #худшиерайоны #парнас #мурино #центрпитера #плюсыиминусы Что изменилось в Петербурге за 10 лет? Опрос местных жителей про жизнь в Питере | Про Питер

В этом видео мы расскажем уникальную историю о том, как один предприимчивый мужчина в хаосе 90-х смог пристроить себе полноценный балкон в обычной советской многоэтажке. Это единственный балкон во всём доме — и он до сих пор стоит! Вы узнаете, как такое стало возможным, почему никто не может его снести, и что значит «кто успел — тот и съел». Реальный пример того, как находчивость и правильный момент могут подарить комфорт на десятилетия. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #балкон #самострой #жильё #перепланировка #ремонт #узаконить #квартира #архитектура #советскийдом #многоэтажка #90е #недвижимость #лайфхаки #реконструкция #панельныйдом

Васильевский остров — это не просто район Санкт-Петербурга, а настоящий остров студентов. Именно здесь появились первые институты, и до сих пор большинство крупнейших вузов города расположены именно здесь: Академия Репина, СПбГУ, морская академия и многие другие. В этом видео рассказываем, как формировался образовательный облик Васильевского острова, кто здесь преподавал и учился, и почему это место по праву считается интеллектуальным центром Петербурга. Подписывайтесь, чтобы узнать больше о жизни и недвижимости в Петербурге! ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #ВасильевскийОстров #недвижимостьСПб #Петербург #старыйфонд #архитектураСПб #сталинки #жизньвПитере #купитьквартиру #ПроПитер #Питер #централСПб #историяСПб #СПб2025 #районыПитера #переездвПитер Почему Васильевский остров — остров студентов? | Про Питер

ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #недвижимость #копинаквартиру #спб #однушка #ценакапучино #стоимостьжилья #юмориправда #чашкакoфе #финансовыйюмор #цены2025 #питерскиеквартиры #жильёвспб #какнакопить #безкофебезрадости #маркетинговыеприёмы Как накопить на квартиру в Петербурге?

Васильевский остров — один из самых интересных и неоднозначных районов Санкт-Петербурга. Мы делим его на три части: историческую, советскую и намыв. Каждая из них — с разным духом, разным качеством жилья и своим будущим. Где жить престижнее? Где дешевле, но не всегда выгодно? Что произойдёт с видом на воду на намыве? В этом видео — полный обзор Васильевского острова, советы по выбору квартиры и нюансы, которые не расскажет застройщик. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #васильевскийостров #новостройкиспб #жкспб #петербург #квартирыспб #жилищныйобзор #панорамныеокна #клубныйдом #васька #недвижимостьспб #жильевцентре #жкобзор #переездспб #новыйдом Васильевский остров: старый фонд vs новостройки | Про Питер

Уникальный взгляд на старый фонд Санкт-Петербурга. Мы заглянули внутрь одного из элитных домов, где одна квартира занимает целый этаж, а лифт подъезжает прямо к дверям. Но за красивыми фасадами скрываются неожиданные проблемы: заваренные лестницы, двери, не открывавшиеся более 100 лет, и риск остаться запертым без доступа в квартиру. Узнайте, как устроены такие дома, в чём их роскошь и главные подводные камни. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #старыйфонд #питер #петербург #архитектураспб #подъездыспб #жизньвспб #капсулавремени #дореволюционныйдом #элитнаяквартира #необычныйподъезд #запертвдоме #личныйлифт #старыйдом #историяспб #лифтивквартиру Что скрывают парадные старого фонда Петербурга?

Обзор ЖК Амо на Васильевском острове | Про Питер В этом видео мы приехали на первый адрес — жилой комплекс "Ама" на Васильевском острове, Санкт-Петербург. Он расположен на 12-й линии, в 10 минутах пешком от станции метро Василеостровская. Комплекс строится в формате клубного дома, всего 125 квартир — это создаёт атмосферу уюта и приватности. ЖК гармонично вписан в архитектуру исторического центра, сочетая в себе современные формы и элементы стиля прошлого. Фасады, панорамные окна в пол, множество эркеров, а также небольшой, но эстетичный двор с футуристичным фонтаном создают яркое впечатление. Да, на момент съёмки не все элементы комплекса доделаны — но работы активно продолжаются, и финальный результат обещает быть действительно интересным. Если вы ищете квартиру в историческом центре Петербурга, в закрытом и малоквартирном комплексе с качественной архитектурой и удобной локацией — обязательно досмотрите этот обзор до конца. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #васильевскийостров #новостройкиспб #жкспб #петербург #квартирыспб #жилищныйобзор #панорамныеокна #клубныйдом #васька #недвижимостьспб #жильевцентре #жкобзор #переездспб #новыйдом Обзор ЖК Амо на Васильевском острове | Про Питер

Васильевский остров можно условно разделить на три части: историческую, советскую и намыв. В этом видео разбираем, чем они отличаются друг от друга, какие новостройки встречаются, где жильё престижнее, а где доступнее. Историческая часть — редкие, дорогие дома на века. Советская — более массовое и бюджетное жильё. Намыв — отдельный мир, от дешёвых студий до элитных комплексов уровня «Нью-Йорк в Петербурге». Узнайте, где выгоднее покупать квартиру для жизни или инвестиций. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *Instagram принадлежит компании Meta, признанной экстремистской организацией и запрещенной в РФ #ВасильевскийОстров #недвижимостьСПб #Петербург #старыйфонд #архитектураСПб #сталинки #жизньвПитере #купитьквартиру #ПроПитер #Питер #централСПб #историяСПб #СПб2025 #районыПитера #переездвПитер

ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #новостройкиСПб #квартиравпетербурге #застройщик #риэлтор #агентствонедвижимости #покупкаквартиры #новостройка #недвижимостьспб #покупканапрямую #ценынанедвижимость #петербург #советпокупателю #правдаонедвижимости #новострой #агентпротивзастройщика Как получить лучшие условия при покупке новостройки?

В моей риэлторской практике было немало забавных случаев, но один торг запомнился на всю жизнь. Представьте: квартира, арендаторы живут в ней пять лет, но никак не могут договориться с хозяйкой. В итоге я прихожу на сделку, где меня окружает весь клан, ночь, чемоданы с деньгами — и нелепый спор о цене. В тот день я продал квартиру всего за час, урегулировав конфликт так, что довольны остались все. Но самое смешное началось, когда мы перешли к документам и деньгам. Хотите узнать, почему я выбегал из комнаты смеяться и как перевозил миллион в трамвае? Тогда включайте это видео — гарантирую, вы будете в шоке от финала! ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #риэлтор #недвижимость #историижизни #смех #сделка #продажаквартиры #риэлторспб #новостройки #чемодансденьгами #нелепыйторг #риэлторскиеистории #жизньриэлтора #квартира #торг #юмор Самый смешной случай на сделке по покупке недвижимости

«Многие думают, что агент по недвижимости при покупке новостройки не нужен — ведь есть отдел продаж у застройщика. Но на самом деле там работают не на вас, а на выполнение своего плана. Агент же представляет ваши интересы: подбирает варианты у разных застройщиков, обращает внимание на детали, о которых вы могли не подумать, и защищает от скрытых рисков. В итоге можно найти квартиру, которая идеально подходит именно вам. И главное — его работа для покупателя бесплатна. Почему так, и какие ошибки совершают те, кто идёт к застройщику напрямую — разбираем в этом видео». ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #новостройки #квартира #риэлтор #недвижимость #агентпонедвижимости #покупкаквартиры #спб #риэлторбесплатно #отделпродаж #новостройкабезрисков #риэлторvspродажник #агент #покупка #новостройкиспб #ипотека Как избежать ошибок при покупке новостройки

Существует ли феномен «чёрных риэлторов» в коммерческой недвижимости? В этом видео мы разберём реальные истории Петербурга, вспомним фигуру криминального авторитета Кумарина, которого называли «ночным губернатором», и поговорим о том, как в 90-е годы происходил отжим магазинов и объектов недвижимости. Я расскажу о том, почему коммерческая недвижимость тогда находилась под контролем криминала, что изменилось за последние десятилетия и насколько сегодня бизнес защищён от таких схем. Если вы интересуетесь рынком недвижимости или хотите узнать, как криминал влиял на Петербург, — это видео для вас. ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина. "Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости. ✴️Одобрение ипотеки. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке. ✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек. Ссылки на наш сайт и соц. сети вы можете найти в описании канала! #чёрныериэлторы #недвижимость #коммерческаянедвижимость #криминал #спб #петербург #ночнойгубернатор #кумарин #90е #отжим #бизнес #риэлторы #недвижимостьспб #историяспб #криминальныегоды Есть ли чёрные риэлторы в коммерческой недвижимости?